Die Lage weist eine lebendige Nahversorgung auf, wobei die Bar Casa Blanca nur rund 21 Meter entfernt ist; darin zeigt sich potenzieller nächtlicher Trubel und späte Passanten. Die Bahnstrecke München-Simbach in 139 Metern Abstand lässt sich als potenzielle Lärmquelle beschreiben;
Die Lage weist eine lebendige Nahversorgung auf, wobei die Bar Casa Blanca nur rund 21 Meter entfernt ist; darin zeigt sich potenzieller nächtlicher Trubel und späte Passanten. Die Bahnstrecke München-Simbach in 139 Metern Abstand lässt sich als potenzielle Lärmquelle beschreiben; in manchen Fällen zeigt sich zu Hauptverkehrszeiten auffälliger Zuglärm. Heizkraftwerk Süd (676 m) sowie die Geothermieanlage Schäftlarnstraße (570 m) sind Ankerpunkte der Umgebung, es ließe sich vermuten, dass Geruchs- und Lärmbelastungen auftreten, besonders bei bestimmten Wetterlagen. Die Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., Regionalgeschäftsstelle (416 m) dient als Sicherheitsanker, doch eine nicht auszuschließende Sirenenpräsenz kann in ruhigeren Phasen als Störfaktor wahrgenommen werden. In der Nähe befinden sich Veranstaltungsorte wie Alte Utting (218 m) und Wirtshaus im Schlachthof (268 m) sowie die Bars Casa Blanca (21 m), Valentin stüberl (118 m) und Frisches Bier (127 m), was zeitlich schwankenden Verkehr und Parkplatzdruck mit sich bringt. Es ließe sich zusammenfassen, dass diese Einschätzungen auf Annahmen beruhen und je nach individueller Nutzungsart unterschiedlich zu bewerten wären.