Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich die Lage grundsätzlich als attraktiv bewerten; es sei denkbar, dass eine gute Anbindung an den ÖPNV besteht, doch realistische Nachteile seien zu beachten. So ließe sich feststellen, dass die Nähe zur Wendeanlage Westendstraße mit 349 Metern…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich die Lage grundsätzlich als attraktiv bewerten; es sei denkbar, dass eine gute Anbindung an den ÖPNV besteht, doch realistische Nachteile seien zu beachten. So ließe sich feststellen, dass die Nähe zur Wendeanlage Westendstraße mit 349 Metern Abstand potenzielle Lärm- und Vibrationsbelastungen verursachen könnte. In der Nähe ließe sich zudem die Garmischer Straße als Hauptverkehrsachse in etwa 450 Metern Entfernung anführen, wodurch zu Stoßzeiten eine gesteigerte Verkehrsbelastung nicht auszuschließen wäre. Ein Umspannwerk in rund 100 Metern Distanz lasse sich thematisieren, da der Betrieb je nach Lastverlauf akustische Beeinflussungen und kurzzeitige Störungen begünstigen könnte. Die Nähe zu polizeilichen Einrichtungen wie dem Kriminalfachdezernat 1, 4 und 8 München, etwa 509 Meter entfernt, könnte das Sicherheitsgefühl beeinflussen; in manchen Fällen zeigt sich dadurch eine erhöhte Fahrzeug- oder Besucherfrequenz. Auch Veranstaltungsorte wie die Villa Flora Eventlocation (639 m) und der BMW Park (677 m) könnten zeitweise zu Verkehrsspitzen oder Parkplatzdruck beitragen. Insgesamt ließe sich feststellen, dass die Bewertung der Lage stark vom individuellen Nutzungsverhalten abhänge.