Die Lage zeichnet sich durch eine recht gute Verkehrsanbindung aus: In der Nähe befinden sich die Güterumgehungsbahn (ca. 976 m) und die Pinneberger S-Bahn (ca. 1 km entfernt). Es wäre denkbar, dass sich diese Bahnnähe je nach Betriebszeiten in Lärm- und Nutzungsbelastung äußere.
Die Lage zeichnet sich durch eine recht gute Verkehrsanbindung aus: In der Nähe befinden sich die Güterumgehungsbahn (ca. 976 m) und die Pinneberger S-Bahn (ca. 1 km entfernt). Es wäre denkbar, dass sich diese Bahnnähe je nach Betriebszeiten in Lärm- und Nutzungsbelastung äußere. Eine industrielle Prägung liefere Vitaquell Fauser Margarinefabrik (ca. 891 m Abstand), was je nach Betriebsrhythmus zu Geruchs- oder Emissionsspitzen beitragen könnte. Die Straßennähe zu Kieler Straße (ca. 97 m), Eidelstedter Platz (ca. 107 m) und Holsteiner Chaussee (ca. 157 m) böte zwar kurze Wege, könne aber zu erhöhter Verkehrsbelastung im Tagesverlauf beitragen. Zudem läge die Freiwillige Feuerwehr Eidelstedt (ca. 616 m) und die DRK Außenwache Eidelstedt (ca. 606 m) in der Nähe, was eine schnelle Notfallreaktion plausibel erscheinen lasse, zugleich aber auch eine häufigere Präsenz von Einsatzwegen bedeuten könnte. Für Familien bleibe zu beachten, dass in der Nähe Indoor-Spielmöglichkeiten fehlen würden. Alles in allem würden die Einschätzungen hier als Annahmen verstanden, da reale Auswirkungen von der individuellen Nutzung abhängen würden.