Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch mehrere Randbedingungen sollten bedacht werden. Es ist denkbar, dass der Verkehr von der Eiffestraße in nur 23 Metern Entfernung zu spürbaren Lärmspitzen führt, besonders zu Stoßzeiten. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe Bahnlinien wie die…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch mehrere Randbedingungen sollten bedacht werden. Es ist denkbar, dass der Verkehr von der Eiffestraße in nur 23 Metern Entfernung zu spürbaren Lärmspitzen führt, besonders zu Stoßzeiten. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe Bahnlinien wie die Berlin-Hamburger Bahn (etwa 518 m) und die Bergedorfer S-Bahn (ca. 514 m) regelmäßig Geräusche und Vibrationen verursachen. Die Nähe zu Bars wie Elissar (159 m) und Café Habibi (421 m) könnte zu wiederkehrenden nächtlichen Geräuschspitzen und stärkerem Publikumsverkehr beitragen. Am Standort finden sich Industrie- und Logistikbetriebe in relativer Nähe, etwa rund 402 m bis 901 m Abstand zu Logistikbetrieben. Über Funk- & Sendetürme in der Umgebung (z. B. 656 m, 816 m) könnten geringe Störungen im Empfang auftreten, was bei bestimmten Nutzungen zu beachten wäre. In rund 592 m Entfernung liegt McBoat, dessen Aktivitäten gelegentlich zu veränderten Hafenrhythmen beitragen.