Aus der Perspektive des Wohnwerts ließen sich potenzielle Nachteile dieser Lage erkennen, die sich auf Ruhe- und Freizeitqualität auswirken würden. Es lässt sich denken, dass die nahe Bahnstrecke München-Simbach in ca. 614 Metern zu einer erhöhten Geräusch- und Vibrationsbelastung führen würde. In…
Aus der Perspektive des Wohnwerts ließen sich potenzielle Nachteile dieser Lage erkennen, die sich auf Ruhe- und Freizeitqualität auswirken würden. Es lässt sich denken, dass die nahe Bahnstrecke München-Simbach in ca. 614 Metern zu einer erhöhten Geräusch- und Vibrationsbelastung führen würde. In unmittelbarer Nähe stünde die Bar Einstein 99 in 10 Metern Entfernung, sodass nächtliche Aktivität und Lärm potenziell spürbar wären. Die Klinikum rechts der Isar (396 m) sowie der Rettungswagenstellplatz Steinhausen (378 m) würden zudem zeitweise zu erhöhtem Verkehrsfluss und kurzen Sperrungen beitragen, was den Alltag beeinträchtigen würde. Veranstaltungsorte wie TagMond (362 m) und Prinzregentenstadion (449 m) würden Phasen großer Besucherströme mit sich bringen, wodurch Parkplatzprobleme oder Verzögerungen beim Weg zur Arbeit entstehen würden. Eine Nähe zu einem Umspannwerk in rund 100 m ließe sich als potenziell störend bewerten, da elektromagnetische Felder die Wohnqualität beeinträchtigen würden.