Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als Mischung aus städtischer Anbindung und potenziellen Belastungen beschreiben. Es ließe sich vermuten, dass die Verdistraße in rund 307 Metern Entfernung zu erhöhter Lärmbelastung und eingeschränkter Luftqualität beitrage. Der…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als Mischung aus städtischer Anbindung und potenziellen Belastungen beschreiben. Es ließe sich vermuten, dass die Verdistraße in rund 307 Metern Entfernung zu erhöhter Lärmbelastung und eingeschränkter Luftqualität beitrage. Der Autobahnanschluss München-Obermenzing ließe sich in etwa 368 Metern Entfernung verorten und würde Verkehrsdruck sowie Geräusche mit sich bringen. Auch das nahe Industriegebiet, konkret die Autobahnmeisterei München-West mit 219 Metern Abstand, lasse sich als Quelle von Betriebsgeräuschen oder Staub beobachten. Die Feuerwachen Obermenzing (429 m) und Pasing (643 m) würden im Notfall schnelle Hilfe sichern, doch nächtliche Einsätze könnten zu störenden Sirenen führen. Im Umfeld ließe sich das Hauptumspannwerk Menzing in rund 1.230 Metern Entfernung vermerken; elektromagnetische Einflüsse würden dort von manchen Beobachtern wahrgenommen. Darüber hinaus wäre im Umfeld ein Helikopter-Verkehr zu beachten, der in rund 2.000 Metern Entfernung wahrnehmbar wäre.