Die Wohnlage ließe sich als attraktiv für Familien und Pendler schildern, doch aus realistischer Sicht ließen sich potenzielle Nachteile benennen. Es ist denkbar, dass sich Straßen- und Schienenlärm durch die nahe Wasserburger Landstraße (ca. 390 m) sowie eine Bahnstrecke München–Rosenheim in rund…
Die Wohnlage ließe sich als attraktiv für Familien und Pendler schildern, doch aus realistischer Sicht ließen sich potenzielle Nachteile benennen. Es ist denkbar, dass sich Straßen- und Schienenlärm durch die nahe Wasserburger Landstraße (ca. 390 m) sowie eine Bahnstrecke München–Rosenheim in rund 1,8 km Entfernung bemerkbar macht. In der Umgebung ließen sich zudem zwei Bars ausmachen: Kathi's Quelle (ca. 492 m) und Peppermint Lounge (ca. 516 m), deren nächtlicher Betrieb potenziell störend wirken könnte. Darüber hinaus ließen sich Umspannwerke in ca. 267 m sowie Industriegebiete in Entfernungen von ca. 354 m, 1.342 m und 1.430 m beobachten, was unter Umständen zu wahrnehmbaren Belastungen wie Geräuschen oder einem veränderten Luftqualitätsbild beitragen könnte. Eine Entsorgungsanlage ließe sich etwa 445 m entfernt verorten, sodass in bestimmten Phasen Geruchs- oder Geräuschbelastungen nicht ausgeschlossen wären. Insgesamt ließe sich sagen, dass die Lage je nach Nutzungsprofil differenzierte Vor- und Nachteile zeige, weshalb eine detaillierte Vor-Ort-Beurteilung sinnvoll wäre.