Unter der Annahme realistischer Gegebenheiten liege die Wohnlage durch eine nahe Anbindung an Bahninfrastruktur: Die Bahnstrecke München-Simbach liege rund 191 m entfernt, die Stammstrecke etwa 399 m. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zum Klinikum rechts der Isar in rund 966 m Abstand…
Unter der Annahme realistischer Gegebenheiten liege die Wohnlage durch eine nahe Anbindung an Bahninfrastruktur: Die Bahnstrecke München-Simbach liege rund 191 m entfernt, die Stammstrecke etwa 399 m. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zum Klinikum rechts der Isar in rund 966 m Abstand sowie zum Bundespolizeirevier München-Ost in 179 m Entfernung sowohl Sicherheits- als auch Belastungsfaktoren mit sich brächte. Mitunter lasse sich beobachten, dass das nahe Nachtleben um EscoBar (125 m), Meandros (161 m) und Belfort 7 (168 m) zu nächtlichen Lärmspitzen beitragen lasse. Es sei denkbar, dass größere Veranstaltungsorte wie TagMond (484 m) und Ya Wali (652 m) bei Events zusätzliche Verkehrsdichte und Stimmungspegel verursache. Zudem lasse sich beobachten, dass Liefer- und Besucherverkehre rund um TonHalle (640 m) sowie die Nähe zu Rohde & Schwarz (571 m) die Verkehrsdichte in Spitzenzeiten erhöhen lasse. Mitunter lasse sich beobachten, dass auch industrielle und infrastrukturelle Verflechtungen – etwa ein Umspannwerk in rund 89 m Entfernung oder Industrie- und Logistikbetriebe im Umfeld – je nach Nutzung Unterschiede in Luftqualität, Geräusch- und Verkehrsbelastung verursachen lasse.