Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch nahe Schienenverbindungen eine erhöhte Lärmbelastung aufweist; die Bahnstrecke München-Simbach liegt etwa 177 m entfernt, und auch die Stammstrecke befindet sich in rund 364 m Distanz. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass die Nähe zu Bars und Nachtlokalen…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch nahe Schienenverbindungen eine erhöhte Lärmbelastung aufweist; die Bahnstrecke München-Simbach liegt etwa 177 m entfernt, und auch die Stammstrecke befindet sich in rund 364 m Distanz. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass die Nähe zu Bars und Nachtlokalen wie EscoBar (141 m), Belfort 7 (147 m) und Meandros (198 m) späte Geräuschspitzen verursachen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass Veranstaltungsorte wie TagMond (520 m), Ya Wali (656 m) und Einhaus im Hof (740 m) temporären Verkehrs- und Parkplatzdruck nach sich ziehen könnten. Eine Nähe zum Klinikum rechts der Isar (ca. 982 m) sowie zu Industrie- bzw. Logistikbetrieben wie Rohde & Schwarz (583 m) und TonHalle (620 m) könnte in bestimmten Phasen zu erhöhter Betriebsamkeit und veränderter Geräuschkulisse beitragen. Die unmittelbare Nähe zum Bundespolizeirevier München-Ost (ca. 151 m) könnte einerseits ein Sicherheitsgefühl vermitteln, andererseits zu stärkerer Präsenz und damit zu einer spürbaren Beeinflussung der nächtlichen Ruhe beitragen. Insgesamt bleibe die Lage ambivalent: Sie ermögliche kurze Wege zu Gesundheits- und Wirtschaftsstandorten, doch die genannten lokalen Belastungen durch Bahn, Veranstaltungen und Nachtleben sollten potenziellen Mieterinnen und Mietern bewusst sein.