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Emersonstraße 1, 81549 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich eine realistische Risikoeinschätzung der Lage geben, die vor allem durch Verkehrslast und Lärmemissionen geprägt sein könnte. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu einer vielbefahrenen Hauptstraße in nur ca. 72 Metern Entfernung…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich eine realistische Risikoeinschätzung der Lage geben, die vor allem durch Verkehrslast und Lärmemissionen geprägt sein könnte. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu einer vielbefahrenen Hauptstraße in nur ca. 72 Metern Entfernung zu erhöhter Straßennähe und Lärm führt. In der Nähe befindet sich das Level-01 Party- und Raumvermietung, rund 189 Meter entfernt; es wäre denkbar, dass während Veranstaltungen dort vermehrter Verkehr entsteht. Etwas weiter entfernt liegt die Kriminalpolizeiinspektion München-Ost, etwa 0,9 Kilometer, was einerseits Sicherheit signalisiert; in Einzelfällen ließe sich jedoch eine stärkere Präsenz beobachten. Der Flughafen-Helikopter-Vorfeldbereich liegt rund 2,5 Kilometer entfernt und es wäre denkbar, dass bestimmte Flugrouten gelegentliche Geräuschbelästigung verursachen. Wesentlich ferner liegende Industriegebiete oder Logistikbetriebe im Umfeld würden in rund 1 Kilometer Entfernung auf verkehrsbedingte Belastungen hinweisen.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1109 m
Bahnstrecken 1388 m
Betriebsstrecke 1439 m
Bahnstrecken 1572 m
Bahnstrecken 1922 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 209 m
Funk- & Sendetürme 1151 m
Funk- & Sendetürme 1255 m
Funk- & Sendetürme 1366 m
Funk- & Sendetürme 1476 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

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Hauptstraßen 72 m
Tegernseer Landstraße 211 m
McGraw-Graben 320 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2455 m
Vorfeld 2455 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

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Logistikbetriebe 990 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 1055 m
Dallmayr Kaffee 1497 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kriminalpolizeiinspektion München-Ost 931 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Autobahnanschlüsse 302 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 300 m
Recyclingzentren 722 m
Recyclingzentren 949 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Level-01 Party- und Raumvermietung 189 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cincinnati 493 m
Rio Filmpalast 3819 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 438 m
AMAC Kampfkunst 907 m
Sportangebote 919 m
Sportangebote 962 m
Munich Marvels 968 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Florian und Gerhilde Gabriel 731 m
Dr. Ayla Bölük-Molocher 931 m
Dr. med. Eberhard Koll 1002 m
MZEB Medizinisches Zentrum für Erwachsene mit Behinderung 1127 m
Praxis für Logopädie Verena Röder 1133 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum 1361 m
Pfanni Museum 3685 m
Sudetendeutsches Museum 3985 m
Deutsches Museum 3990 m
Heimatmuseum 4292 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 402 m
Mangfallplatz 705 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Mittelschule an der Cincinnatistraße 63 906 m
Echo Music School 917 m
Städtisches Theodolinden-Gymnasium 1060 m
Helene Habermann Gymnasium 1110 m
ESM Grundschule 1144 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Schauburg Labor 2958 m
HochX Theater und Live Art 3227 m
Isarphilharmonie 3250 m
Drehleier 3587 m
Lucky Punch Comedy Club 4077 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Mangfallplatz 1011 m
Park-&-Ride-Anlagen 3109 m
P&R Innsbrucker Ring 3648 m
P+R 3672 m
Park-&-Ride-Anlagen 4127 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Tierarztpraxis Heubeck 708 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 956 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1909 m
Tiergesundheitszentrum München 2190 m
Dr. Eva Katzenberger 2469 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Mangfallplatz 804 m
Fasangarten 1240 m
Sankt-Quirin-Platz 1260 m

Drogerien

Radius: 1000 m

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Ihr Fachinstitut Cosmetic Harlaching 928 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Cincinnatistraße 451 m
Mangfallplatz 729 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Senft 387 m
Fahrschule Mangfallplatz 770 m
Renés Fahrschule 1754 m
Kammerloher 1787 m
Fahrschule Batyra 1800 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Service Wäscherei 1186 m
Waschsalon schnell&sauber 1284 m
Reinigung Eßbach 1475 m
Textilpflege Ludwig 1729 m
City Dry Clean 1873 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Hatem El Oued 1041 m
Amelie & Christian Jabbusch 1138 m
Andrea Schnur 1294 m
Gabriele Durst 1653 m
Dr. Andreas Schroll & Dr. Simone Schroll Zahnmedizin Parkviertel Giesing 1836 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Rackls Backstubn 658 m
Cafe Mangfall 658 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 1759 m
Münchner Volkshochschule 2114 m
CampusJustiz München - Gebäude II 2658 m
Mediadesign Hochschule 2687 m
CampusJustiz München - Gebäude I 2741 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Car Cosmetique by Deno 620 m
Happy Motors 1126 m
Autoservice Roth 1434 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 18 m
Cincinnati 473 m
Parkhäuser 895 m
Parkhäuser 921 m
Parkhäuser 1004 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 331 m
Post & Paper 659 m
Post & Paketstationen 767 m
Post & Paketstationen 1115 m
Postshop im EDEKA 1127 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Rad Studio 1120 m
ROCKY MOUNTAIN 1596 m
Der Radlmarkt 1863 m
Kinderradl' Ladl 1876 m
Zweirad Riedlinger 1927 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Shell 1619 m
Aral 1637 m
Eni 1642 m
HEM 1853 m
Aral 1864 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Giesing 2268 m
Krankenhausbibliothek Harlaching 2583 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Edeka 655 m
Bali Asia Markt 656 m
Rackls Backstubn 658 m
Cafe Mangfall 658 m
Fischers Früchte 659 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hachinger Bach 2919 m
Isarauen 2967 m
Biotop 3415 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 4022 m
Wechselkröten-Biotop 4158 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 215 m
Waldwerkstatt, Waldkindergarten, Waldhort München 649 m
Spielplätze 727 m
Mickey-Mouse Spielplatz 763 m
Vollmarpark 976 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
GUENSTIGREPARIERT.DE 649 m
Handy-Center 1783 m
Smartphoneklinik 1856 m
O2 1880 m
Telekom Shop 1884 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 273 m
AMAC Kampfkunst 907 m
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V. 1097 m
Schwimmbäder 1181 m
Tennis Kail 1209 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bauernmarkt Harlaching 682 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis für Physiotherapie V.Müller 784 m
Physio Stich 1086 m
Wiltrud Kayser 1138 m
Rehapy 1138 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 491 m
Seen & Badestellen 947 m
Seen & Badestellen 1053 m
Seen & Badestellen 1434 m
Seen & Badestellen 1598 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 692 m
E-Ladestationen 756 m
E-Ladestationen 1391 m
E-Ladestationen 1396 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kathedralkirche der Heiligen Neumärtyrer und Bekenner Russlands und des Heiligen Nikolaus zu München 502 m
St. Maria Trösterin der Betrübten 591 m
Königin der Märtyrer 879 m
Al Rahmah Moschee - Morokkanisches Kulturhaus E.V 1086 m
Philippuskirche 1254 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
cosmetics beauty 619 m
Schönbar 651 m
KS Der Friseur 658 m
Luxury Line Kosmetik 659 m
Kaltenmarktner 659 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Lincolnstraße 92 m
Stettnerstraße 303 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 892 m
Picknick- & Grillplätze 1420 m
Picknick- & Grillplätze 2224 m
Picknick- & Grillplätze 2689 m
Picknick- & Grillplätze 2937 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
NachbarschaftsTreff Giesing 1279 m
Heilige Maria 1531 m
FEZI 1842 m
Kulturzentrum Giesinger Bahnhof 1845 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MKS 1534 m
Geräte Stadl 2967 m
Würth München-Perlach 3003 m
Groh+Partner 3185 m
Kameter & Späthe 3211 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Gusto Pizza 174 m
papa pizza 374 m
Cafe Mangfall 658 m
Rackls Backstubn 658 m
Ristorante Perte 659 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station GC 1253 m
STATTAUTO München Station GH 1275 m
STATTAUTO München Station GB 1587 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1821 m
SIXT 1840 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kita Luna Fasangarten 154 m
Waldwerkstatt, Waldkindergarten, Waldhort München 649 m
AWO Haus für Kinder Lincolnstraße/"Perlacher Forst" 772 m
Städtische Kindertagesstätte Oberbiberger Straße 43 917 m
Harlachinger Spatzen e.V. 1010 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Tilda Deko 626 m
Werkstätten für feine Bilderrahmen 1824 m
Brunsch-Reischl Inneneinrichtung 2304 m
Raumgestaltung Wagner 2464 m
Süß & Bierl - Küchen und Ambiente 2642 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterhaching 3509 m
Bürgerbüro Orleansplatz 3990 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4322 m
BA-Geschäftsstelle Süd 4654 m
Neues Rathaus 4926 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderung-Schneiderei Anna 1805 m
TOP Schneiderei 1869 m
Schuhmacherei Egzon Osmani 1935 m
Munich Event Dress 1967 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing Süd 1812 m
Gesundheitszentrum Giesing 1899 m
KfH-Nierenzentrum 2561 m
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 2818 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 3252 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Optikhaus Giesing 1844 m
Amplifon 1889 m
Schindler's Augenoptik 1901 m
Schönweitz Optik 1929 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 488 m
Parks & Grünflächen 747 m
Vollmarpark 959 m
Parks & Grünflächen 993 m
Grünanlage Katzenbuckel 1395 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sparda-Bank 652 m
Euronet 697 m
Banken & Geldautomaten 1116 m
Stadtsparkasse München 1130 m
Euronet 1152 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Bar zur Hexe 647 m
Kulisse 711 m
Bravi Ragazzi 1010 m
Zum Dachs 1160 m
Goodtimes 1190 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Seeßle Fußgesund GmbH 1447 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Noah's Eiswelt 659 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Zooshop 2379 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Heubeck 708 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 956 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1909 m
Kira's Futterwelt Tiernahrung & Zubehör 1967 m
Tiergesundheitszentrum München 2190 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Apotheken

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Apotheken in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.