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Emil-Geis-Straße 30, 81379 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Lage potenzielle Risikofaktoren aufweist. So wäre denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in etwa 645 Metern zu erhöhter Lärmbelastung führt, je nach Tageszeit. In manchen Fällen zeigt sich, dass…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Lage potenzielle Risikofaktoren aufweist. So wäre denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in etwa 645 Metern zu erhöhter Lärmbelastung führt, je nach Tageszeit. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Vodafone-Funkmast in rund 1.456 Metern Abstand zu Störungen der Netzabdeckung oder zu wahrnehmbaren Hintergrundgeräuschen beitragen könnte. Es ist denkbar, dass die nahen Hauptverkehrsachsen Plinganserstraße (208 m) und Wolfratshauser Straße (249 m) zu erhöhtem Durchgangsverkehr und zeitweise spürbaren Geräuschpegeln führen. Auch die Nähe von Einrichtungen wie dem Internistisches Klinikum München Süd (302 m), dem Sana Gesundheitscampus München (336 m) und dem Artemed Klinikum München Süd (357 m) könnte je nach Nutzung Vor- und Nachteile in der Infrastruktur ausbalancieren. Der Bezirksbetriebshof Gartenbau (451 m) deutet zudem auf eine gemischte industrielle Nutzung hin, die sich auf das Wohnambiente auswirken könnte. Darüber hinaus lässt sich beobachten, dass Stammtisch (191 m) und das Tölzer Stüberl (564 m) sowie die Königlich privil. Hauptschützengesellschaft München v. 1406 (717 m) eine wechselnde Nachbarschaftsqualität mit Geräusch- und Sozialdynamiken schaffen.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 620 m
Bayerische Maximiliansbahn 645 m
Bahnstrecken 969 m
Bayerische Maximiliansbahn 1063 m
Bayerische Maximiliansbahn 1405 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

Name Entfernung Karte
Kraftwerke 783 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 3 m
Vodafone 1456 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Plinganserstraße 208 m
Wolfratshauser Straße 249 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 351 m
Flughäfen & Helipads 2381 m
Vorfeld 2381 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Internistisches Klinikum München Süd 302 m
Sana Gesundheitscampus München 336 m
Artemed Klinikum München Süd 357 m
OCM Orthopädische Chirurgie München 390 m
Sana Klinik 395 m

Schießanlagen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Königlich privil. Hauptschützengesellschaft München v. 1406 717 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 257 m
Deutscher Touring-Kajak-Club e.V. 372 m
Tennis-Club Thalkirchen am Pullacher Platz e.V. 456 m
Preimesser Recycling-Fachbetrieb 782 m
Logistikbetriebe 994 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Bezirksbetriebshof Gartenbau 451 m
Industriegebiete 471 m
Industriegebiete 783 m
M-Park Business Park 819 m
Wacker Chemie AG 1093 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 331 m
Recyclingzentren 647 m
AWM 676 m
Wertstoffhof Thalkirchen 723 m
Preimesser Recycling-Fachbetrieb 782 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Stammtisch 191 m
Tölzer Stüberl 564 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 247 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Kino Solln 2711 m
Royal Filmpalast 3281 m
Kino, Mond & Sterne 3334 m
Neues Arena 3654 m
Werkstattkino 3853 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Familienhäuschen 269 m
My Private Gym 276 m
Club Münchener Kajakfahrer e.V. 369 m
Deutscher Touring-Kajak-Club e.V. 372 m
Kanu-Club Turngemeinde München e.V. 394 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Michels und Peter Deutinger 243 m
Dr. med. Andreas Karger 328 m
Arztpraxis Karl-Heinz Grziwa 956 m
Bereitschaftspraxis München Süd 1198 m
Psychotherapeutische Medizin 1198 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Museum Verkehrszentrum 3394 m
Kunstraum 3626 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 3673 m
Feuerwehrmuseum 3944 m
Archiv Geiger 4073 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 206 m
Thalkirchen 222 m
Pullacher Platz 377 m
Tierpark 580 m
Obersendling 586 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
neuhof Schulen 258 m
Grundschule an der Boschetsrieder Straße 636 m
Abraxas Musical Akademie 960 m
Japanische Internationale Schule München 981 m
SDI-Campus 1084 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Isarphilharmonie 1265 m
Hoftheater 2193 m
und so fort 2266 m
Étienne Gillig 2496 m
Münchner Volkstheater 2547 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R 1527 m
P+R Mangfallplatz 2485 m
Park-&-Ride-Anlagen 2736 m
City Parkplatz am Audi Dome 3225 m
P+R Heimeranplatz 3345 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Tierarzt Karin Aumüller 239 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 1362 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1580 m
Zentrum für Kleintiermedizin München 1728 m
Tiergesundheitszentrum München 2111 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Isartal-Apotheke 341 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Thalkirchen 181 m
Obersendling 729 m
Mittersendling 828 m
Siemenswerke 1200 m
Brudermühlstraße 1206 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 807 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HUni 1401 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Boschetsrieder 265 m
Thalkirchen 311 m
Tierparkstraße (Isar-Eingang) 597 m
Tierparkstraße (Famingo-Eingang) 1069 m
Brudermühlstraße 1091 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwarz 168 m
Lucky Drive 1218 m
Fahrschule First Drive 1278 m
Fahrschule P. Riek 1584 m
Fahrschule Robert Basel 1677 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wäscherei Khawaja 133 m
Bügelstube 896 m
Wäschereien & Reinigungen 899 m
Reinigung 1112 m
SB Waschsalon 1491 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Rosalynn Gall 380 m
Zahnarztpraxis Dr. Silvio Bopp & Dr. Claudia Egerer 893 m
Dr. Eichenseer und Kollegen Tagesklinik Zahnärztliche 1199 m
Dr. Robert Sepaintner, Dr. Cordula Albers 1262 m
Zahnarztpraxis Feichtner 1271 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Zöttl 214 m
Backstube Wünsche 299 m
Müller 361 m
Das kleine Backhaus 435 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
DEKRA Akademie 737 m
Sprachen & Dolmetscher Institut München e. V. 1047 m
New European College GmbH 1049 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 1182 m
Münchner Volkshochschule HP8 1264 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Auto Einhellig Kfz-Meister 442 m
AutoOkay 535 m
Gorans Werkstatt 831 m
Sendlinger Reifenservice 883 m
A.T.U 921 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 178 m
P1 Tierparkstraße (Isar-Eingang) 810 m
Parkhäuser 820 m
Parkhäuser 876 m
Parkhäuser 967 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 189 m
Post & Paketstationen 719 m
DHL 798 m
Post & Paketstationen 1055 m
DHL Packstation 1177 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
vit:bikes 156 m
Trek 243 m
Radlwerkstatt 312 m
Radlabor 687 m
Radl Huber 836 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bavaria Petrol 772 m
Aral 1165 m
Aral 1651 m
HEM 1716 m
ARAL 1908 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrbücherei St. Achaz 879 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 1301 m
Münchner Stadtbibliothek Sendling 1709 m
Bücherschrank 1905 m
Krankenhausbibliothek Harlaching 2105 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Netto City 176 m
Zöttl 214 m
Backstube Wünsche 299 m
Edeka 321 m
Müller 361 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Waldrest an der Siemensallee 2042 m
Heidereste am Siemenspark 2046 m
Siemenswäldchen 2053 m
Isarauen 2516 m
Natur- & Schutzgebiete 2685 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 107 m
Flüsterstrecke 353 m
Spielplätze 837 m
Spielplätze 840 m
Kinderland: Eisenbahn, Autobahn 966 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Fernseh Liebermann 187 m
DER MOBILE GURU 815 m
PefectPattern GmbH 1086 m
Easy Connect 1170 m
Telekom Shop 1729 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Familienhäuschen 269 m
Deutscher Touring-Kajak-Club e.V. 372 m
Schwimmbäder 427 m
Tennisclub Thalkirchen 439 m
Naturfreunde München OG Wassersport 442 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Schöner Markt 955 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapeutin Karin Weigl 813 m
Theraplus 866 m
Physio Zentrum 1187 m
Physio 360° 1199 m
Physiopraxis Harlaching 1622 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 491 m
Seen & Badestellen 692 m
Floßlände 1092 m
Seen & Badestellen 1095 m
Auer Mühlbach 1132 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 213 m
Tesla Destination Charger 612 m
E-Ladestationen 833 m
Audi charging hub München 892 m
E-Ladestationen 924 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Christliche Gemeinschaft Charismatisches Zentrum München 167 m
St. Maria Thalkirchen 241 m
Passionskirche 451 m
Neuapostolische Kirche, Gemeinde München-Mittersendling 542 m
Al Salam Moschee e.V. 874 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Rudolf Hauck 242 m
Haarwerk 325 m
Die Haarstube 367 m
La Biosthetique 574 m
ALPHACUT 803 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Thalkirchen (Tierpark) 254 m
Steinerstraße 332 m
Zentralländstraße 375 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 895 m
Picknick- & Grillplätze 925 m
Picknick- & Grillplätze 1369 m
Picknick- & Grillplätze 2463 m
Picknick- & Grillplätze 2787 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
ASZ Thalkirchen 137 m
Heilsarmee Gemeinde (Korps) München 557 m
Gemeinde- & Kulturzentren 855 m
Gasteig HP8 1288 m
Ukrainische Griechisch-Katholische Kirche 1627 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hagebaumarkt 1132 m
Verleihnix 1155 m
Buderus Heiztechnik 1277 m
BSB Service für das Baugewerbe 1970 m
Alu Meier 2169 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Kyprios 20 m
Shan 158 m
A Casa Tua 165 m
Cafe am Tierpark 208 m
Alter Wirt 211 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station TZ 134 m
STATTAUTO München Station OT 450 m
Europcar 884 m
STATTAUTO München Station SDL 1046 m
STATTAUTO München Station SDE 1337 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Städtischer Kindergarten 177 m
Kitas & Kindergärten 314 m
Die Kinderstube 360 m
Kinderkrippe Haus Maria Thalkirchen 376 m
Minihaus München Obersendling 458 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Renova 195 m
Rimadesio 606 m
Hangbird 739 m
Die Kleinrichtung 985 m
Arte Vano 1136 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 1833 m
Bürgerbüro Forstenried 3435 m
Forum Fürstenried 3439 m
Aussegnungshalle 4266 m
Hauptzollamt 4379 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Amini 176 m
Änderungsschneiderei Soysal S. 1291 m
Teresa 1293 m
Schneiderhand 1713 m
Fingerhut 1736 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Ärztezentrum Südseite 1474 m
MediCenter Obersendling 1731 m
KfH-Nierenzentrum 1946 m
Mutabor 2205 m
kpb Fachambulanz für Suchterkrankungen 2286 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Monaco-Optik 1195 m
Luber Hörakustik 1556 m
Fielmann 1646 m
Hörgeräte Seifert 1654 m
Optik Rischpler 1692 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 396 m
Neuhofener Berg 472 m
Grünanlage an der Maria-Einsiedel-Straße 509 m
Parks & Grünflächen 573 m
Gierlinger Park 607 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse München 147 m
Euronet 277 m
Banken & Geldautomaten 623 m
Stadtsparkasse 760 m
Euronet Cash 820 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Stammtisch 191 m
Tölzer Stüberl 564 m
Caffe AS 667 m
Isarflimmern 835 m
Gaststätte Mittersendling 846 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Streifeneder 358 m
Sanotec Medizintechnik GmbH CPM Leihservice 1297 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gelatobi 274 m
Café Woerner's 1166 m
Il Gelato Italiano 1272 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Zooshop 634 m
Urlaubskind 2169 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarzt Karin Aumüller 239 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 1362 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1580 m
Zentrum für Kleintiermedizin München 1728 m
Fressnapf 1773 m

Nicht in der Nähe

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Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.