Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als zentral gelegen beschreiben, doch es ist denkbar, dass sich Lärm- und Infrastrukturbelastungen in den Wohnräumen bemerkbar machen. Der nächstgelegene Schienenanschluss liegt 159 Metern entfernt; es lässt sich beobachten, dass…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als zentral gelegen beschreiben, doch es ist denkbar, dass sich Lärm- und Infrastrukturbelastungen in den Wohnräumen bemerkbar machen. Der nächstgelegene Schienenanschluss liegt 159 Metern entfernt; es lässt sich beobachten, dass sich nächtlicher Schienenverkehr in diesem Umkreis auswirken könnte. In der Umgebung liegende Umspannwerke der Hochspannung befinden sich in der Nähe (rund 88 m Entfernung); mitunter lässt sich beobachten, dass sich elektromagnetische Einflüsse oder hörbare Betriebsgeräusche zeigen könnten. Eine nahegelegene Bar namens TIVO liegt rund 216 Meter entfernt und könnte in den späten Abendstunden zu erhöhter Aktivität im Nahbereich beitragen. Zu den Gesundheitseinrichtungen gehören die Frauenklinik Dr. Geisenhofer in ca. 470 Metern und das Klinikum Schwabing in rund 2,9 Kilometern, was im Notfall- oder Besucherverkehr sichtbar werden könnte. Insgesamt lässt sich festhalten, dass die Gesamtbelastung je nach Nutzungsprofil variieren könnte.