Es lässt sich vermuten, dass die Lage im Zusammenhang mit nahegelegenen Verkehrs- und Versorgungsstrukturen potenzielle Nachteile mit sich bringt. So liegt die Effnerstraße lediglich etwa 377 m entfernt, wodurch sich in bestimmten Zeiten eine spürbare Lärmbelastung oder Staubbelastung nicht…
Es lässt sich vermuten, dass die Lage im Zusammenhang mit nahegelegenen Verkehrs- und Versorgungsstrukturen potenzielle Nachteile mit sich bringt. So liegt die Effnerstraße lediglich etwa 377 m entfernt, wodurch sich in bestimmten Zeiten eine spürbare Lärmbelastung oder Staubbelastung nicht ausschließen lässt. Die Nähe zum Umspannwerk Bogenhausen (90 m) lasse elektromagnetische Felder sowie gelegentliche Betriebsgeräusche nahelegen; in ruhigen Stunden lasse sich eine Beeinträchtigung der Wohnruhe vermuten. In der Umgebung finden sich Krankenhäuser wie München Klinik Bogenhausen (256 m) und Arabella-Klinik (451 m) sowie die Paracelsus Klinik München (719 m); damit ließe sich vermuten, dass ambulante und rettungsdienstliche Bewegungen vor allem nachts oder am Wochenende zunehmen. Als weiterer Faktor bleibt das American Bar in ca. 352 m Distanz; dortige Abend- und Nachtaktivität dürfte die Ruhezeiten beeinflussen. Alle Einschätzungen beruhen auf den genannten Entfernungen und dienen der Orientierung; konkrete Auswirkungen wären vor Ort erst belegbar.