Es sei angenommen, dass die betrachtete Wohnlage in einer innerstädtischen Mischzone liege, was einerseits Vorteile bei der Erreichbarkeit von Einrichtungen bedeuten würde, andererseits potenzielle Störquellen nahelege. Es sei denkbar, dass die Nähe zu drei Bars – Carlito's, Schwarzer Hahn und…
Es sei angenommen, dass die betrachtete Wohnlage in einer innerstädtischen Mischzone liege, was einerseits Vorteile bei der Erreichbarkeit von Einrichtungen bedeuten würde, andererseits potenzielle Störquellen nahelege. Es sei denkbar, dass die Nähe zu drei Bars – Carlito's, Schwarzer Hahn und Brewsli – in wenigen hundert Metern in späten Abendstunden zu erhöhter Lärmbelästigung beitragen würde. Es lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Schienen, namentlich der Bahnstrecke München-Simbach, sowie zu weiteren Gleisen, zu wiederkehrendem Lärm und Vibrationen führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass eine unmittelbare Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk (etwa 96 m) sowie zu Industriegebieten mit Logistikbetrieben wie Gorillas und Getir Belastungen durch Lärm, Gerüche oder erhöhten Verkehr verursachen würde. Zudem würden kurze Wege in die Umgebung zwar die Alltagsmobilität erleichtern, doch die Konzentration von Nutzungen in der Nähe würde in Spitzenstunden zu Verkehrs- und Parkplatzdruck führen. Es bleibe abzuwägen, ob die Lage trotz ihrer urbanen Vorteile langfristig eher durch eine ruhige Nachtzeit, eine bessere Schallisolation oder zielgerichtete Lärmschutzmaßnahmen gewinnen würde.