Es sei denkbar, dass die Wohnlage durch die Bahnstrecke München-Simbach in ca. 265 m Entfernung eine messbare Lärmbelastung erfahre. In manchen Fällen zeige sich, dass nahegelegene Nahversorger wie Café Lord (212 m) und Gorillas (868 m) zu abendlicher Publikumsfrequenz beitragen könnten, was…
Es sei denkbar, dass die Wohnlage durch die Bahnstrecke München-Simbach in ca. 265 m Entfernung eine messbare Lärmbelastung erfahre. In manchen Fällen zeige sich, dass nahegelegene Nahversorger wie Café Lord (212 m) und Gorillas (868 m) zu abendlicher Publikumsfrequenz beitragen könnten, was zeitweise zu erhöhter Verkehrsdichte in der Umgebung führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zum Zum Doll-Eck (79 m) eine erhöhte Frequentierung von Fußgänger- und Fahrzeugverkehr zur Folge habe, die sich auf Ruhezeiten auswirken könnte. Auch die Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (199 m) und angrenzende Industrieflächen könnten in bestimmten Phasen Geräusch- oder Emissionseffekte verursachen, wodurch sich das Wohnambiente trüben ließe. Schließlich sei zu prüfen, ob die Polizeiinspektion München 21 (Au) (636 m) ein erhöhtes Sicherheitsgefühl vermittle, was sich auf die Standortattraktivität auswirken dürfte.