Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch ließe sich potenziell ableiten, dass Risiken bestehen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Wasserburger Landstraße in rund 315 Metern Entfernung zu erhöhter Lärmbelastung und schlechterer Luftqualität führt. Eine Bahnverbindung, DB München –…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch ließe sich potenziell ableiten, dass Risiken bestehen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Wasserburger Landstraße in rund 315 Metern Entfernung zu erhöhter Lärmbelastung und schlechterer Luftqualität führt. Eine Bahnverbindung, DB München – Rosenheim, liege rund 1,68 Kilometer entfernt; zudem verlaufen Schienen in etwa 0,63 Kilometer bzw. 1,40 Kilometer Entfernung, weshalb zeitweise hörbarer Zugverkehr auftreten könnte. Eine nahe Hochspannungsanlage liege in etwa 250 Metern Entfernung; Mitunter zeigten sich dadurch akustische oder visuelle Beeinträchtigungen. In der näheren Umgebung fänden sich Industriegebiete in rund 268 Metern Entfernung, was in manchen Fällen zu verkehrsbedingten Belastungen beitragen könnte. In der Nähe befänden sich zwei Bars, Kathi's Quelle (ca. 358 m) und Peppermint Lounge (ca. 380 m); dort ließe sich beobachten, dass nächtliche Aktivität zeitweise Lärm erzeugen könnte. Alle Aussagen beruhen auf den vorliegenden Beobachtungen und Annahmen; eine eigene Beurteilung durch eine Besichtigung wäre sinnvoll.