Aus Sicht einer nüchternen Risikobewertung zeigen sich in dieser Lage einige Punkte, die die Wohnqualität beeinflussen. Es ist denkbar, dass die nahegelegene Fuchs Bar im 305 Meter entfernten Bereich abends zu vermehrtem Straßenlärm und späteren Ruhezeiten führt. Zudem fehlt es in der Umgebung an…
Aus Sicht einer nüchternen Risikobewertung zeigen sich in dieser Lage einige Punkte, die die Wohnqualität beeinflussen. Es ist denkbar, dass die nahegelegene Fuchs Bar im 305 Meter entfernten Bereich abends zu vermehrtem Straßenlärm und späteren Ruhezeiten führt. Zudem fehlt es in der Umgebung an Bahnhöfen oder Haltepunkten, sodass Mobilität zu Fuß oder mit dem Auto stärker in Anspruch genommen wird. Für Pendler könnte der Mangel an zentralen Arbeitsorten außerhalb des Heims, an Taxiständen und an Wochenmärkten in der Nähe eine Hemmschwelle darstellen. Eine Bahnlinie wie die DB Wanne-Eickel – Hamburg liegt in etwa 2,5 Kilometern Entfernung und trägt gelegentlich zu Lärm- und Lichtimmissionen bei. Auch mehrere Bahnverbindungen in der Nähe würden sich kumulativ auf das Straßenbild und die nächtliche Ruhe auswirken, insbesondere bei starkem Verkehr. Als positiv anzumerken wäre die Gegenwart der Freiwilligen Feuerwehr Marmstorf in rund 359 Metern, doch Einsatzfahrten würden zeitweise Störungen verursachen. Insgesamt wäre es denkbar, dass diese Einschätzung als Orientierung dient, während individuelle Erfahrungen je nach Nutzungsverhalten variieren.