Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als potenziell attraktiv beschreiben, weil eine gute Anbindung und zentrale Versorgung zu erwarten wären; es ist denkbar, dass sich diese Vorteile in stabiler Nachfrage widerspiegeln würden, sofern Ruhe und Sicherheit…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als potenziell attraktiv beschreiben, weil eine gute Anbindung und zentrale Versorgung zu erwarten wären; es ist denkbar, dass sich diese Vorteile in stabiler Nachfrage widerspiegeln würden, sofern Ruhe und Sicherheit gewahrt blieben. In der Nähe finden sich gastronomische Anker wie Bravi Ragazzi (149 Metern) und Zum Dachs (334 Metern), deren spätere Öffnungszeiten zu einer erhöhten nächtlichen Geräuschkulisse führen könnten. Ebenfalls sei Level-01 Party- und Raumvermietung (780 Metern) zu beachten; mitunter lasse sich beobachten, dass wiederkehrende Veranstaltungen zeitweise Ruhezeiten infrage stellen könnten. Eine Reihe technischer Einrichtungen sei erwähnenswert, etwa ein Umspannwerk in 102 Metern Entfernung sowie Funktürme in Reichweite von 525, 1186 und 1313 Metern; es ist denkbar, dass deren Präsenz gewisse akustische oder funktechnische Einflüsse nach sich zieht. Auch Flughafennähe (Hubschrauber-Verkehr) im Umfeld von rund 1,9 Kilometern könnte in bestimmten Zeiten zu wahrnehmbaren Störungen führen, wenngleich sich solche Effekte je nach Bauweise und Nutzungsstruktur unterschiedlich ausprägen.