Die Lage wirkt auf den ersten Blick vielversprechend, doch aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich potenzielles Risiko benennen. Die Nähe zu Schienen in 354, 931 und 961 Metern Entfernung lässt eine erhöhte Lärmbelastung vermuten; es ist denkbar, dass dies das Wohngefühl…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick vielversprechend, doch aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich potenzielles Risiko benennen. Die Nähe zu Schienen in 354, 931 und 961 Metern Entfernung lässt eine erhöhte Lärmbelastung vermuten; es ist denkbar, dass dies das Wohngefühl beeinträchtigt. In der Nähe des München-Milbertshofen Bahnhofsareals, rund 1.316 Meter entfernt, ließe sich eine veränderte VerkehrsDynamik beobachten. In ungefähr 182 Metern Entfernung befindet sich ein Umspannwerk; hier wäre denkbar, dass sich visuelle wie akustische Effekte bemerkbar machen. Industriegebiete in 882, 1.122 und 1.265 Metern Abstand lassen sich in manchen Fällen als Einflussfaktor auf Luftqualität oder Geräuschkulisse beobachten. Die Nähe zu Helikopter-Landeplätzen des Flughafens (ca. 1.933 und 2.745 Meter) sowie zu Funk- und Mobilfunktürmen (etwa 1.214 bis 1.429 Meter) kann in bestimmten Zeiten zu hörbaren Störungen oder visuellen Prägungen beitragen. In fußläufiger Entfernung zu Bars wie dem Pils-Pub Royal (141 m), ReMo's (162 m) und Billy's Billard (435 m) ist eine nächtliche Geräuschentwicklung in einzelnen Nächten nicht auszuschließen.