Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage als grundsätzlich stabil einschätzen, doch sei denkbar, dass bestimmte Begleiteigenschaften die Lebensqualität beeinflussen. In rund 1 Kilometer Entfernung liege die Bahnlinie München-Regensburg, was als potenzielle…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage als grundsätzlich stabil einschätzen, doch sei denkbar, dass bestimmte Begleiteigenschaften die Lebensqualität beeinflussen. In rund 1 Kilometer Entfernung liege die Bahnlinie München-Regensburg, was als potenzielle Lärmbelastung vermutet werde. In rund 1,33 Kilometern distanziert liege das Bahnyard-Gelände München-Milbertshofen, was mitunter zu zusätzlichen Geräuschen beitragen dürfte. Nahe Bars und Pubs – Pils-Pub Royal (159 m), ReMo's (239 m) und Billy's Billard (408 m) – lasse sich beobachten, dass nächtliche Betriebsamkeit die Nachruhe beeinträchtigen dürfte. Ein Umspannwerk in rund 158 Metern Entfernung lasse sich beobachten, dass hier ein hörbares Hintergrundbrummen auftreten dürfte. Darüber hinaus seien Industriegebiete in rund 0,96 km, 1,20 km und 1,21 km Entfernung verortet sowie eine Deponie in rund 0,9 km Abstand; in manchen Fällen lasse sich beobachten, dass solche Quellen die Luft- und Geräuschsituation beeinflussen.