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Etzwiesenstraße 8, 81735 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin lässt sich die Wohnlage aufgrund der Nähe zu Schienenverbindungen wie DB München – Rosenheim (ca. 1.811 m) und Grafing - Berg am Laim (ca. 1.818 m) als potenziell belastet einschätzen. Es ist denkbar, dass der Bahnverkehr zu wiederkehrendem Lärm führt…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin lässt sich die Wohnlage aufgrund der Nähe zu Schienenverbindungen wie DB München – Rosenheim (ca. 1.811 m) und Grafing - Berg am Laim (ca. 1.818 m) als potenziell belastet einschätzen. Es ist denkbar, dass der Bahnverkehr zu wiederkehrendem Lärm führt und sich dies auf die Wohnqualität auswirken könnte. Die Feuerwehrabteilung Michaeliburg liegt ca. 608 m entfernt; es ist denkbar, dass dies im Notfall eine schnelle Reaktion ermöglicht, in manchen Fällen zeigt sich jedoch, dass Alarmfahrten nächtlich störend wirken könnten. Die Industriegebiete Esso (ca. 692 m) und Heizwerk Perlach (ca. 1.014 m) könnten zu Betriebsgeräuschen oder Emissionen beitragen; in manchen Fällen zeigt sich hier eine belastende Wirkung. Mitunter lässt sich beobachten, dass auch die Nähe zu Logistikbetrieben (ca. 796 m) und zu Umspannwerken Hochspannung (ca. 185 m) das Umfeld durch Verkehrs- und Betriebsaktivitäten beeinflussen könnte. Insgesamt bleibt die Lage damit eine Abwägung zwischen potenziellen Nachteilen und Chancen, wobei Anbindung und Versorgungsvorteile gegen Lärm- und Emissionsbelastungen abgewogen werden müssten.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1687 m
DB München – Rosenheim 1811 m
Grafing - Berg am Laim 1818 m
Bahnstrecken 1829 m
Bahnstrecken 2126 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Abteilung Michaeliburg 608 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 206 m
Funk- & Sendetürme 1372 m
Funk- & Sendetürme 1381 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1785 m
Flughäfen & Helipads 2261 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 796 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Esso 692 m
Heizwerk Perlach 1014 m
Industriegebiete 1408 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 71 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 185 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 112 m
TC Neuperlach KAIL e.V. 640 m
Hochseilgarten 652 m
Sportangebote 863 m
Freya Health&Fitness 871 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Rahmatullah Alakkozai 330 m
Dr. Bresser 338 m
Dr. med. Alexandra Reinboth 497 m
Dr./IMF Buk. Michael Bake Vel Bakin 869 m
Kinder- und Jugendärzte Neuperlach 903 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen Lex 854 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kindermuseum München 3888 m
Apothekarium Neubiberg 4039 m
MVG-Museum 4124 m
Pfanni Museum 4134 m
Haidhausen Museum 4853 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 110 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule Max-Kolmsperger-Straße 6 523 m
Städtische Schulartunabhängige Orientierungsstufe 584 m
Städtische Werner-von-Siemens-Realschule 591 m
Städtisches Werner-von-Siemens-Gymnasium 604 m
Grundschule am Karl-Marx-Ring 623 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Amphitheater 1000 m
Theater Pepper 1343 m
Schauburg Labor 3498 m
Kulturzentrum Messestadt 3510 m
teatro 3674 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 681 m
Park-&-Ride-Anlagen 779 m
Park-&-Ride-Anlagen 1779 m
P+R Trudering Nord 1898 m
Park-&-Ride-Anlagen 2036 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Katrin Schwennicke 535 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 909 m
Dr. Horst Möritz 1421 m
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 2412 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Apotheke am Marx-Zentrum 341 m
Augustinus-Apotheke 724 m
Sani PEP 933 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Quiddestraße 784 m
Neuperlach Zentrum 1288 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 960 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Quidde-/Plettstraße 1011 m
Thomas-Dehler-Straße 1310 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Körmer Fahrschule 419 m
Fahrschule König 858 m
Heiko's Fahrschule 934 m
1plus 1359 m
Gressler meine Fahrschule 1380 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Adrett express 961 m
Würth 1380 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eva Peuckert 594 m
Zahnärzte 616 m
Kinderzahnärzte am Ostpark MVZ GmbH 953 m
Zahn im Glück 1236 m
Zahnarztpraxis Dina Sticher 1242 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Traublinger 358 m
Bäckerei-Konditorei Brücklmaier 515 m
Bieber 626 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule München Perlach-Süd 2546 m
Ausbildungszentrum S-Bahn München 3056 m
Blocherer Schule 3174 m
HFH-Studienzentrum München Fachbereich Gesundheit und Pflege 3202 m
Fakultät für Betriebswirtschaft 3684 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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EG Wash 697 m
Auto Hermann 870 m
AR 1086 m
Auto- und Motorradservice Trudering 1126 m
Allguth 1304 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 108 m
Parkhäuser 888 m
Parkhäuser 956 m
Parkhäuser 959 m
Deutsche Rentenversicherung 961 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 303 m
DHL 516 m
Hermes Paketshop 699 m
Amazon Locker carrie 704 m
Post & Paketstationen 774 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 156 m
ZAK Schrauberraum 1351 m
Fahrrad Zimmermann 1791 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 330 m
Eichele 538 m
Esso 692 m
Agip 1243 m
Allguth 1330 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach 1325 m
Pfarrbücherei St. Michael 2561 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Edeka 347 m
Traublinger 358 m
Penny 386 m
Özgen Market 402 m
Lidl 511 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 2264 m
Biotop 2600 m
Hachinger Bach 2732 m
Bahnhofswald 4138 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 4179 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 175 m
Spielplätze 735 m
Spielplätze 915 m
Spielplätze 918 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Smart Repair 1269 m
Vodafone 1358 m
Telekom Shop 1368 m
O2 1380 m
SmartPro 1411 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 411 m
TC Neuperlach KAIL e.V. 640 m
Schwimmbäder 683 m
Bezirkssportanlage Heinrich-Wieland-Straße 100 877 m
bellissima - Figurstudio für Frauen 890 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Metzgerei Wimberger 469 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Revitalis 1004 m
Revitalis 1044 m
Hölscher 1052 m
Wruck 1310 m
Kanwischer, Scheunemann 1427 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1592 m
Ostpark-See 1622 m
Seen & Badestellen 1944 m
Hachinger Bach (Sickerbecken) 2087 m
Seen & Badestellen 2122 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 913 m
E-Ladestationen 1154 m
E-Ladestationen 1342 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Monika 367 m
Kriegergedächtniskapelle 567 m
Evangelisch-reformierte Kirche 793 m
St. Franz-Xaver 808 m
Sankt Augustinus 823 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sandy Nails & Beauty Salon, Nagelstudio 366 m
Anas Beauty Studio 502 m
Hairstyling Pino Lanzano 524 m
Salon AHA 554 m
BD Studio 567 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Bergerwaldstraße 68 m
Peschelanger 183 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1050 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kinder- und Jugendtreff ZeitFrei 588 m
Bewohnerzentrum Neuperlach 601 m
Pfarrheim St. Augustinus 759 m
Abenteuerspielplatz Maulwurfshausen 783 m
Kulturhaus Neuperlach 946 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
OBI 2440 m
Hagebaumarkt 2476 m
Würth München-Moosfeld 2717 m
Makita Service-Center 2757 m
Juliana Gewächshaus-Centrum 2802 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Yildiz Imbiss 338 m
Bhima's 361 m
Doy Doy Kebaphaus 371 m
Lezz-Et Döner 508 m
Hendl Glück 541 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Europcar 1297 m
STATTAUTO München Station NPQ (Quiddestraße) 1323 m
STATTAUTO München Station NPZ 1468 m
Cortese-Anhängerverleih 1664 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1682 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haus für Kinder 585 m
Kitas & Kindergärten 614 m
Haus für Kinder Hugo-Lang-Bogen 33 675 m
Kitas & Kindergärten 764 m
Kindergarten und Krippe St. Augustinus 791 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Søstrene Grene 1397 m
Depot 1425 m
PLANA Küchenland 1442 m
KüchenTreff 1503 m
Inneneinrichtung Kraft 1616 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathäuser & Bürgerämter 2447 m
Rathaus Neubiberg 3736 m
Bürgerbüro Orleansplatz 4349 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4675 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Galina 567 m
Änderungsschneiderei Murat Demirci 1643 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ATOS Starmed Klinik München 2108 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 2150 m
Conradia 2159 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 2161 m
Medizinisches Versorgungszentrum St. Cosmas 3601 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fielmann 1334 m
GEERS Hörgeräte 1339 m
KRASS Optik 1368 m
Apollo-Optik 1380 m
Mister Spex 1381 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 83 m
Park an der Loherhofstraße 511 m
Unnützwiese 650 m
Achenseeplatz 733 m
Parks & Grünflächen 850 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 71 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Münchner Bank 248 m
Postbank 915 m
Banken & Geldautomaten 932 m
HypoVereinsbank 1169 m
Euronet 1299 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sani Energy 1270 m
Sanitätshaus 1306 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eilles 1376 m
Eiscafé Gelati 1377 m
Gelateria Gianni 1445 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielwaren Fuchs 1604 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Katrin Schwennicke 535 m
Fressnapf 907 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 909 m
Dr. Horst Möritz 1421 m
Fressnapf 1831 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.