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Fabinistraße 7, 81829 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Es ließe sich feststellen, dass die Lage durch kurze Wege zu Bahnverbindungen geprägt wäre, namentlich zur Linie Grafing - Berg am Laim (ca. 433 m) und zur DB München – Rosenheim (ca. 447 m), ergänzt durch die Rettungswache Trudering in ca. 804 m. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Bahnlinien in…
Es ließe sich feststellen, dass die Lage durch kurze Wege zu Bahnverbindungen geprägt wäre, namentlich zur Linie Grafing - Berg am Laim (ca. 433 m) und zur DB München – Rosenheim (ca. 447 m), ergänzt durch die Rettungswache Trudering in ca. 804 m. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Bahnlinien in Stoßzeiten zu erhöhtem Lärmpegel führe, wodurch sich Rücksichtnahmen bei der Innenraumgestaltung ergäben. Mitunter lasse sich beobachten, dass der nahe Barstandort Lucky 7 (ca. 547 m) zu nächtlicher Aktivität beitragen dürfte, was die Aufenthaltsqualität beeinflusste. In manchen Fällen lasse sich erkennen, dass Logistikbetriebe wie das HIT Warenlager in rund 648 m Entfernung zu erhöhtem Lieferverkehr und Parkplatzbedarf beitragen dürften. Es lasse sich beobachten, dass eine Nähe zu einem Umspannwerk (ca. 300 m) sowie zu Funktürmen die räumliche Wirkung beeinflusse und mitunter Bedenken hervorrufe. Insgesamt lasse sich festhalten, dass der Mix aus erreichbarer Infrastruktur und potenzieller Lärmbelastung die Risikowahrnehmung von Käuferinnen und Käufern beeinflusse, weshalb eine sachliche Planung sowie entsprechende Schall- und Sichtschutzkonzepte ratsam erscheine.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grafing - Berg am Laim 433 m
DB München – Rosenheim 447 m
Bahnstrecken 457 m
Bahnstrecken 761 m
Bahnstrecke München-Simbach 838 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 487 m
Funk- & Sendetürme 771 m
Funk- & Sendetürme 1400 m

Rettungswachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Rettungswache Trudering 804 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 319 m
HIT Warenlager 648 m
Logistikbetriebe 807 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 409 m
Industriegebiete 744 m
Industriegebiete 875 m
Industriegebiete 905 m
Straßenmeisterei Riem 1092 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 246 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 957 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 990 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Lucky 7 547 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 300 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cadillac & Veranda 3992 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Groupfit 426 m
Superfly Air Sports 573 m
Sportangebote 729 m
Skatepark "Little Keyhole" Trudering 749 m
Sportangebote 814 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Georgia Gaßner 628 m
Dr. med Karl Ludwig Maier 629 m
Dr. med Astrid Lippert 633 m
Dr. med. Michael Richter 636 m
Dr. med. Opitz 640 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kindermuseum München 2479 m
Pfanni Museum 4310 m
Haidhausen Museum 4626 m
Villa Stuck 4886 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 341 m
Schatzbogen / Centro Tesoro 472 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Private Pestalozzi Realschule München 636 m
Grundschule Lehrer-Götz-Weg München 646 m
Forellenschule 987 m
Mittelschule am Inzeller Weg 4 1088 m
Mittelschule Feldbergstraße 1369 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
teatro 2010 m
Kulturzentrum Messestadt 2080 m
Amphitheater 2510 m
Theater Pepper 3516 m
Schauburg Labor 4199 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Trudering Nord 366 m
Park-&-Ride-Anlagen 473 m
Park-&-Ride-Anlagen 1867 m
Park-&-Ride-Anlagen 2182 m
Michaelibad 2639 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Horst Möritz 886 m
Tierärzte 1075 m
Katrin Schwennicke 2019 m
Therapiepraxis für Groß- und Kleintiere 2444 m
Tierarztpraxis Bogenhausen 2459 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Hahn Apotheke 611 m
Libellen-Apotheke 849 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Trudering 456 m
Moosfeld 559 m
Kreillerstraße 1329 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 749 m
Rossmann 909 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 509 m
Schatzbogen 620 m
Truderinger Straße 996 m
Kronstadter Straße 1473 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule M1 541 m
Fahrschule 1plus 1126 m
Fahrschule König 1404 m
Fahrschule 1plus 1901 m
Fahrschule Ernst & Martens 2065 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kreillers 1632 m
Waeschezircus 1841 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Anja Wunderlich, Dr. Ulrich Weinert 639 m
Rainer Gleich 830 m
Zahnarztpraxis Dr. Baumeister 830 m
Dr. Med. dent. Dana Klimas 831 m
Praxis für Zahnheilkunde | Thilo Mayer 887 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Ihle 615 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Ausbildungszentrum S-Bahn München 1824 m
Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 2076 m
Blocherer Schule 2574 m
HFH-Studienzentrum München Fachbereich Gesundheit und Pflege 2664 m
IUBH - Duales Studium 3584 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Schürer Inh. Fredy Schuller Werkstatt 353 m
Reifen Widholzer GmbH 397 m
Kfz-Werkstätten & Services 456 m
Kilian Auto-Service GmbH 482 m
Liegl&Mette 540 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
P+R Trudering Nord 366 m
Parkhäuser 383 m
Parkhäuser 581 m
IBM 768 m
ARAG, IBM 886 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Packstation 326 410 m
Post & Paketstationen 471 m
Post & Paketstationen 483 m
Kiosk 489 m
DHL Packstation 735 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Supercycles 874 m
Fahrrad Zimmermann 941 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 749 m
Allguth 913 m
Shell 1239 m
Aral 1571 m
Sprint 1679 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrbücherei St. Michael 2523 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Asia Markt 482 m
Ihle 615 m
HIT 621 m
Lidl 727 m
Spar Express 750 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 3705 m
Natur- & Schutzgebiete 3888 m
Natur- & Schutzgebiete 4293 m
Hachinger Bach 4731 m
Biotop 4737 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 222 m
Stahlgruber-Park 432 m
Spielplätze 788 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
AM Elektronik 711 m
Telekom 1479 m
Lemo GmbH 1897 m
Saturn 1965 m
Vodafone 2056 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 63 m
Superfly Air Sports 573 m
Schwimmbäder 968 m
Schwimmbäder 1220 m
TSV Maccabi München e.V. 1268 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Umbscheiden Ellenberger 520 m
Physioline 647 m
Therapiezentrum München 828 m
Kanwischer, Scheunemann 830 m
Praxis für Physiotherapie 1790 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1471 m
Seen & Badestellen 1943 m
Seen & Badestellen 1989 m
Zamila See 2027 m
Messesee 2144 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 325 m
Aldi eCar Ladestation 922 m
E-Ladestationen 935 m
E-Ladestationen 1187 m
E-Ladestationen 1340 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kath. Pfarrgemeinde St. Peter und Paul 606 m
FeG München-Ost - Freie evangelische Gemeinde 720 m
Königreichssaal Jehovas Zeugen 1071 m
Aussegnungshalle 1227 m
Sankt Augustinus 1552 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Coscuns 481 m
Friseursalon Katharina Vogel 528 m
Helinails Beautysalon & Nagelstudio 542 m
Der Frisör 623 m
Jana's Friseure 765 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Schatzbogen 402 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2482 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Nachbarschaftstreff Trudering 1271 m
Kulturzentrum Trudering 1310 m
Pfarrheim St. Augustinus 1590 m
Nachbarschaftstreff Oslostraße 1874 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Würth München-Moosfeld 490 m
Makita Service-Center 555 m
Juliana Gewächshaus-Centrum 614 m
OBI 1311 m
OBI 2101 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Kaminstube 295 m
Grillstation Obelix 310 m
Trattoria Pizzeria Italiana 363 m
Müller 486 m
Helinam Döner 539 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station TB 406 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 611 m
Buchbinder Rent a Car 732 m
Europcar 1033 m
Cortese-Anhängerverleih 1405 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Unsere Champions 262 m
Wichtel Akademie 446 m
Kinderkrippe Wolkennest 626 m
Seepferdchen 671 m
Integratives Haus für Kinder 732 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
POCO 347 m
Inneneinrichtung Kraft 920 m
KüchenTreff 1267 m
Søstrene Grene 2025 m
IKEA Planning Studio 2048 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathäuser & Bürgerämter 2154 m
Bürgerbüro Orleansplatz 4354 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4512 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Murat Demirci 1143 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schön Klinik Tagesklinik 3772 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Suschko 826 m
GEERS Hörgeräte 923 m
Truderinger Sehhaus 963 m
Meister Hörakustik 1059 m
lieblingsBrille Augenoptiker 1684 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 267 m
Stahlgruberring 618 m
Parks & Grünflächen 785 m
Parks & Grünflächen 940 m
Manchesterplatz 1102 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 325 m
Euronet 422 m
Stadtsparkasse 442 m
VR Bank München Land eG 725 m
HypoVereinsbank 898 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Lucky 7 547 m
Buddy's 866 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Merzendorfer Reha-Technik GmbH 314 m
Sanitätshaus Stadler 900 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eisinsel 1089 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielwaren Fuchs 1134 m
Toysino 1997 m
Lego 2134 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Fressnapf 880 m
Dr. Horst Möritz 886 m
Tierbedarf & Tierdienste 1075 m
Katrin Schwennicke 2019 m
Therapiepraxis für Groß- und Kleintiere 2444 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.