Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gemischt bewerten, da ruhiges Wohnen potenziell durch äußere Einflüsse beeinträchtigt sein könnte. In rund 389 Metern Entfernung verläuft die Bahnstrecke München-Simbach; es ist denkbar, dass sich regelmäßig Zuggeräusche bemerkbar…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gemischt bewerten, da ruhiges Wohnen potenziell durch äußere Einflüsse beeinträchtigt sein könnte. In rund 389 Metern Entfernung verläuft die Bahnstrecke München-Simbach; es ist denkbar, dass sich regelmäßig Zuggeräusche bemerkbar machen und sich dies auf Schlafqualität auswirke. Die unmittelbare Nähe zu drei Bars (Brewsli, 34 m; Zum Doll-Eck, 172 m; Crönlein, 178 m) lasse vermuten, dass nächtlicher Ausgehverkehr präsent sein könnte; in manchen Fällen zeigt sich, dass Lärmbelästigung oder Parkplatzprobleme auftreten könnten. In 431 Metern Entfernung liege die Polizeiinspektion München 21 (Au); es ist denkbar, dass diese Nähe das Sicherheitsgefühl erhöhe, mitunter lasse sich beobachten, dass es zu vermehrten Kontrollen komme. Eine Nähe zu einem Flughafen-Helikopterstandort in rund 2,2 Kilometern Distanz lasse sich erwähnen und es sei denkbar, dass es vereinzelt zu Luftgeräuschen kommt. Nahe Industrieanlagen, etwa die Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße im Abstand von ca. 131 Metern, könnten unter Umständen zu Geräuschentwicklungen beitragen; es ist denkbar, dass dies die Wahrnehmung von Umgebungslärm beeinflusst.