Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten erscheint die Lage zunächst solide, doch in manchen Fällen zeigt sich ein realistisches Risikopotenzial durch äußere Einflüsse. In unmittelbarer Nähe verlaufen Bahninfrastrukturen in 343 m Abstand sowie weitere Trassen in 1014 m und 1033 m; es ist…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten erscheint die Lage zunächst solide, doch in manchen Fällen zeigt sich ein realistisches Risikopotenzial durch äußere Einflüsse. In unmittelbarer Nähe verlaufen Bahninfrastrukturen in 343 m Abstand sowie weitere Trassen in 1014 m und 1033 m; es ist denkbar, dass Bahnlärm und Vibrationen zu bestimmten Tageszeiten auftreten. Funk- und Sendetürme liegen bei 305 m bzw. 1034 m Entfernung; mitunter lässt sich beobachten, dass die Funkbelastung zeitweise spürbar sein könnte. Eine Hauptverkehrsstraße befindet sich rund 393 m entfernt; es ist denkbar, dass Straßenlärm insbesondere zu Stoßzeiten die Wohnqualität beeinträchtigt. Der Flughafen-Helikopterverkehr liegt etwa 1.958 m entfernt; in bestimmten Zeiten könnte Fluglärm auftreten. In der Nähe befinden sich das Gewerbegebiet Perlach (ca. 1.494 m) sowie die Städtische Kompostieranlage Fasangarten (ca. 703 m); es ist denkbar, dass Geruchsbelästigungen oder betrieblich bedingter Verkehr auftreten.