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Fasangartenstraße 108, 81549 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Die Lage mag auf den ersten Blick ruhig erscheinen; aus Sicht eines Immobilienanalysten lägen jedoch mehrere potenzielle Risikofaktoren vor: Die Hauptverkehrsstraße läge in ca. 397 Metern, und drei Schienenverbindungen befänden sich in 336 m, 1.002 m und 1.072 m Entfernung.
Die Lage mag auf den ersten Blick ruhig erscheinen; aus Sicht eines Immobilienanalysten lägen jedoch mehrere potenzielle Risikofaktoren vor: Die Hauptverkehrsstraße läge in ca. 397 Metern, und drei Schienenverbindungen befänden sich in 336 m, 1.002 m und 1.072 m Entfernung. Ein Funkturm liege etwa 297 Metern entfernt, ein weiterer in rund 1.073 Metern; solche Infrastruktur sei mit einem erhöhten Lärmpegel verbunden. Nahe Industriestandorte, darunter das Gewerbegebiet Perlach in etwa 1.501 Metern, würde das Umfeld in seiner Nutzungsmischung beeinflussen. Zwischen dem Wohnumfeld und der Städtischen Kompostieranlage Fasangarten in ca. 682 Metern Abstand ließe sich in bestimmten Wetterlagen Geruchsbelastung beobachten. Eine Hochspannungs-Umspannstation befände sich in rund 220 Metern Entfernung; in solchen Konstellationen lasse sich eine leicht erhöhte visuelle oder akustische Wahrnehmung feststellen. Insgesamt lasse sich festhalten, dass diese Randbedingungen im Bewertungsprozess eine Rolle spielen; es bleibe offen, wie sich Infrastruktur, Verkehr und Umweltbelastungen in der Praxis entwickeln.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 336 m
Bahnstrecken 1002 m
Bahnstrecken 1072 m
Bahnstrecken 1187 m
S7 1440 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 297 m
Funk- & Sendetürme 1073 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

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Hauptstraßen 397 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1935 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 734 m
Industriegebiete 1238 m
Gewerbegebiet Perlach 1501 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 494 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

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Städtische Kompostieranlage Fasangarten 682 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 220 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cincinnati 1234 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 598 m
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V. 611 m
Sportangebote 811 m
DJK Fasangarten e.V. 842 m
Sportangebote 935 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. (IMF Bukarest) Ileana Grigorescu 203 m
Hausärzte Süd Ost 805 m
Dr. med. Stephan u. Claudia Martini 813 m
Frauenheilkunde Fasangarten 813 m
Betriebsarzt 1083 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Gärtnerei Grabrucker 394 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum 1623 m
Heimatmuseum 3221 m
Pfanni Museum 4024 m
Apothekarium Neubiberg 4484 m
Sudetendeutsches Museum 4804 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 48 m

Schulen

Radius: 2500 m

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ESM Grundschule 709 m
Mittelschule an der Cincinnatistraße 63 809 m
Helene Habermann Gymnasium 809 m
Grundschule Unterbiberg 1205 m
Jules-Vernes-Campus 1444 m

Theater

Radius: 5000 m

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Theater Pepper 2870 m
Schauburg Labor 3033 m
Neue Aula 3281 m
Außentheater 3285 m
Amphitheater 3475 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1573 m
P&R Neuperlach Süd 2641 m
Park-&-Ride-Anlagen 2657 m
P+R Mangfallplatz 2689 m
P+R 2736 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 1747 m
Kleintierpraxis Tanya Mayer 1930 m
Tierarztpraxis Heubeck 2065 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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ABC-Apotheke 826 m
Rossmann 851 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Fasangarten 543 m
Fasanenpark 1116 m
Perlach 1598 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 851 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Cincinnatistraße 1275 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Renés Fahrschule 67 m
Fahrschule Blau-Weiß 1133 m
Robert's Fahrschule Blau-Weiß 1854 m
Fahrschule Senft 2008 m
Fahrschule Ramersdorf 2039 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Wäscherei und Reinigung Kristall 1729 m
Time Textilreinigung 1838 m
Textilpflege Ludwig 1867 m
Die Reinigung & Änderungsschneiderei 1903 m
Weiße Wolke 1992 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Andrea Schnur 606 m
Amelie & Christian Jabbusch 805 m
Dr. Rainer Voigt 1138 m
Zahnarztpraxis Knapp 1728 m
Hatem El Oued 1833 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Backparadies 264 m
Ihle 604 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Gebäude 62 1853 m
Fakultät für Betriebswirtschaft 1949 m
Gebäude 84 2041 m
Volkshochschule München Perlach-Süd 2101 m
Gebäude 75 2129 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Autohaus Lotspeich 94 m
KFZ Service Haas 105 m
Eni 996 m
Auto Fit 1419 m
autohaching GmbH 1491 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 57 m
Parkhäuser 845 m
Parkhäuser 939 m
Parkhäuser 960 m
Parkhäuser 1035 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 63 m
Packstation 181 254 m
DHL Packstation 806 m
Postshop im EDEKA 839 m
Post & Paketstationen 879 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 1259 m
Roland Auer 1695 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eni 996 m
Elan 1502 m
Eni 1786 m
Esso 1814 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Universitätsbibliothek der Universität der Bundeswehr München 2299 m
Bibliothek Sozialwissenschaften 2382 m
Gemeindebücherei 2595 m
Truppenbibliothek 2743 m
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach 2836 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Backparadies 264 m
HIT 598 m
Ihle 604 m
Vinzenzmurr 607 m
Brücklmaier 825 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hachinger Bach 1430 m
Biotop 1824 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 2482 m
Wechselkröten-Biotop 2697 m
Bahnhofswald 4134 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 338 m
Spielplätze 788 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Für Uns Shop 1260 m
Klaus Stürmer 2085 m
Smartphoneklinik 2109 m
Computer Funke 2237 m
GUENSTIGREPARIERT.DE 2274 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 336 m
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V. 611 m
DJK Fasangarten e.V. 842 m
Campeon Fitness Center 1104 m
Schwimmbäder 1202 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt 632 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Die Praxis 1159 m
Sabine Etzelsberger 1321 m
TherapieRaum ZwergerARKADEN GmbH, Praxis für physikalische Therapie 1683 m
Atos Starmed Physiotherapie 1973 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 225 m
Seen & Badestellen 1129 m
Seen & Badestellen 1278 m
Seen & Badestellen 1562 m
Seen & Badestellen 1670 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 58 m
E-Ladestationen 925 m
E-Ladestationen 1188 m
E-Ladestationen 1286 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jesajakirche 185 m
Patrona Bavariae 207 m
Heilige Maria 321 m
Königin der Märtyrer 830 m
Sankt Birgitta 1187 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseursalon Ines 153 m
SVS Friseure 826 m
NAILS BY LY 826 m
Sleanstudios / Von Styp Cosmetics 828 m
Schnittkulisse 1167 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Fasangartenstraße 33 m
Landrichterstraße 254 m
Obernzeller Straße 357 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1682 m
Picknick- & Grillplätze 2273 m
Picknick- & Grillplätze 2573 m
Picknick- & Grillplätze 2769 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heilige Maria 346 m
EC Parksee Stockschützen 1723 m
Jugendkulturwerkstatt Unterhaching 1862 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Geräte Stadl 1335 m
MKS 2246 m
Kameter & Späthe 2291 m
Würth München-Perlach 3405 m
Würth 3707 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Picollo Mondo Eiscafe 58 m
Trattoria piccolo mondo 60 m
Mumbai 71 m
Barka 220 m
VC-Vollwertkost Catering GmbH 700 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station P 1598 m
Drive Autovermietung 1868 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
EKI Jesaja 200 m
Haus für Kinder an der Münchberger Straße 319 m
Kindertagesstätte Tirschenreuther Straße 407 m
KiTa Unsere Champions 810 m
KiTa Am Campeon 1020 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Wurzer Raumdecor 1901 m
Raumausstattung v.rombs 2015 m
Tilda Deko 2287 m
Heart and Hand 2759 m
Depot 2765 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterhaching 2628 m
Rathaus Neubiberg 4114 m
Bürgerbüro Orleansplatz 4373 m
Rathäuser & Bürgerämter 4508 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4775 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Atos Orthopädie Dr. Schettle 1959 m
Conradia 1962 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 1970 m
ATOS Starmed Klinik München 2011 m
Gesundheitszentrum Giesing Süd 2562 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Leo Optik 1919 m
Amplifon 1975 m
Augenoptik Rauscher 1987 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 613 m
Parks & Grünflächen 1067 m
Campeon 1259 m
Parks & Grünflächen 1346 m
Parks & Grünflächen 1451 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sparkasse 271 m
Euronet 615 m
Banken & Geldautomaten 828 m
Banken & Geldautomaten 1154 m
OLB 1236 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 1747 m
Kleintierpraxis Tanya Mayer 1930 m
Tierarztpraxis Heubeck 2065 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.