Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließen sich in dieser Lage einige potenzielle Nachteile erkennen, die das Wohngefühl beeinflussen könnten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bahnschienen in Abständen von 135 m, 935 m und 1.219 m zu hörbaren Lärm- und Vibrationseffekten führt. Auch die…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließen sich in dieser Lage einige potenzielle Nachteile erkennen, die das Wohngefühl beeinflussen könnten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bahnschienen in Abständen von 135 m, 935 m und 1.219 m zu hörbaren Lärm- und Vibrationseffekten führt. Auch die Präsenz von Funk- bzw. Sendemasten in 112 m bzw. 1.259 m Entfernung ließe die Wahrnehmung der Umgebung beeinflussen und elektromagnetische Felder nahelegen; dies würde in einzelnen Fällen Sorge hervorrufen. Ein Helikopter-Landeplatz in rund 2.322 m Entfernung könnte in bestimmten Situationen zu wahrnehmbaren Luft- oder Windgeräuschen beitragen. Eine Industriegegend in etwa 796 m Abstand könnte zusätzlich den Geräuschpegel erhöhen und die Sicht auf das Umfeld beeinflussen. Insgesamt handelt es sich um Annahmen, die je nach individueller Empfindlichkeit und Nutzungsart verschieden stark ins Gewicht fallen; eine persönliche Begehung erscheint sinnvoll, um das eigene Risiko abzuschätzen.