Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als insgesamt stabil einschätzen, es ist denkbar, dass sich eine solide Infrastruktur mit gelegentlichen Belastungen durch umliegende Nutzungen verbindet. In der Nähe liegt der Bürgersaal Fürstenried (221 m); in manchen…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als insgesamt stabil einschätzen, es ist denkbar, dass sich eine solide Infrastruktur mit gelegentlichen Belastungen durch umliegende Nutzungen verbindet. In der Nähe liegt der Bürgersaal Fürstenried (221 m); in manchen Fällen zeigt sich, dass Veranstaltungen zu verstärktem Verkehr und nächtlicher Lärmbelastung führen könnten. Die Präsenz der Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) (742 m) lässt sich als Sicherheitsanker interpretieren; mitunter lässt sich beobachten, dass Einsatzfahrten zeitweise auftreten. Logistikbetriebe wie MyPlace Selfstorage (715 m) und Auto & Service München Süd (719 m) lassen sich je nach Uhrzeit zu Lieferverkehr und kurzen Emissionsspitzen beobachten. Die Nähe zu Veranstaltungs- und Versorgungseinrichtungen bietet zwar Vorteile, doch bleibt eine deutliche Schwankung des Verkehrsaufkommens bestehen. Insgesamt erscheint die Lage robust, sofern man zeitliche Unterschiede im Aktivitätspegel akzeptiert und entsprechende Maßnahmen berücksichtigt.