Aus Sicht der wohnungsnahen Lage sei anzunehmen, dass die Nähe zu Schienen, Hauptstraßen und einem aktiven Nachtleben die Lärmbelastung beeinflusse. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein, Technische Universität München, der…
Aus Sicht der wohnungsnahen Lage sei anzunehmen, dass die Nähe zu Schienen, Hauptstraßen und einem aktiven Nachtleben die Lärmbelastung beeinflusse. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein, Technische Universität München, der medizinischen Versorgung zugutekomme, zugleich aber zu Besucher- oder Notfallverkehren führe. In der Nachbarschaft ließen sich in manchen Fällen nächtliche Aktivitäten nahe Bars wie Cocktailhouse (72 m), Fräulein Müller Kiosk (75 m) und CALL SOUL (110 m) beobachten, was die Geräuschkulisse beeinflussen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Isarring (444 m) und zum Biedersteiner Tunnel (594 m) die Erreichbarkeit verbessere, gleichzeitig aber zu vermehrtem Verkehrs- und Durchgangsverkehr beitragen könne. Es sei anzunehmen, dass Sicherheits- und Serviceinfrastrukturen vorhanden seien, etwa die Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) in rund 980 m und die Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein der Technischen Universität München in ca. 374 m Entfernung. Insgesamt bleibe die Lage geeignet, zentrale urbane Vorzüge zu nutzen, doch lasse sich die Lärm- und Verkehrsbelastung als wesentlicher Risikofaktor beobachten.