Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als potenziell belastet beschreiben, insbesondere durch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn, die sich in rund 900 m bzw. 1.451 m Entfernung befände. Der Vodafone-Funkmast läge etwa 1.267 m entfernt, wodurch grundsätzlich eine stabile…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als potenziell belastet beschreiben, insbesondere durch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn, die sich in rund 900 m bzw. 1.451 m Entfernung befände. Der Vodafone-Funkmast läge etwa 1.267 m entfernt, wodurch grundsätzlich eine stabile Netzversorgung anzunehmen wäre; in einigen Bereichen könnten jedoch Schwankungen auftreten. In der Nähe des TerraMars Lasertag (664 m) ließe sich eine intensivere Nutzung in den Abendstunden vermuten, was die Nachtruhe beeinflussen könnte. Die Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) liege rund 985 m entfernt; diese Nähe könnte in bestimmten Situationen als Sicherheitsplus gesehen werden, während nächtliche Zufahrten oder Lichtquellen dennoch stören könnten. Der Veranstaltungsraum in 566 m Entfernung würde zu zeitweiligem Verkehrsaufkommen führen, und Park- oder Zufahrtswege könnten stärker beansprucht sein. Weitere Einrichtungen wie der Übungsraum Klangraum e.V. (802 m) sowie der M-Park Business Park (1.326 m) ließen vermuten, dass Gewerbe- und Freizeinnutzen sich mischen, was die Nachfrage nach ruhigen Wohnkonzepten beeinflussen könnte.