Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich eine Lage mit gemischten Risiken skizzieren, die dennoch Chancen bietet. Die Bayerische Maximiliansbahn liegt in rund 1,1 Kilometern Entfernung; es ist denkbar, dass sich periodische Zuggeräusche auf die Wohnruhe auswirken.
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich eine Lage mit gemischten Risiken skizzieren, die dennoch Chancen bietet. Die Bayerische Maximiliansbahn liegt in rund 1,1 Kilometern Entfernung; es ist denkbar, dass sich periodische Zuggeräusche auf die Wohnruhe auswirken. In rund 324 Metern Entfernung befindet sich ein Umspannwerk; elektromagnetische Felder würden in der Debatte um Wohnqualität regelmäßig genannt. Die Schießanlage TerraMars Lasertag liegt 885 Meter entfernt; dort ergeben sich gelegentlich Lärmereignisse, die sich auf die Nachtruhe auswirken könnten. Der Betrieb Auto & Service München Süd liegt rund 805 Meter entfernt und bedeutet teils zusätzliche Verkehrslast sowie Betriebsgeräusche. In der Nähe liegende Logistikbetriebe erzeugen teils erhöhten Lkw-Verkehr, der Straßenbelastung und Ruhe beeinflusst. Industriegebiete wie der M-Park Business Park liegen rund 1,5 Kilometer entfernt und bringen Betriebsamkeit mit, die sich auf Emissionen oder Verkehrsströme auswirken kann. Der Veranstaltungraum befindet sich etwa 622 Meter entfernt; zeitweilige Aktivität dort könnte in ruhigen Stunden spürbar sein. Die Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) liegt in rund 780 Metern; diese Nähe vermittelt ein Sicherheitsgefühl, doch bleiben spontane Einsätze eine denkbare Begleiterscheinung.