Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage grundsätzlich als attraktiv bewerten, wenngleich sich einige Nachteile in der Nähe öffentlicher Infrastruktur zeigen könnten. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in etwa 1,16 km und 1,54 km…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage grundsätzlich als attraktiv bewerten, wenngleich sich einige Nachteile in der Nähe öffentlicher Infrastruktur zeigen könnten. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in etwa 1,16 km und 1,54 km Entfernung zeitweise zu Lärm- oder Verkehrsbelastungen führt. In rund 630 Metern Entfernung liege ein Veranstaltungsraum; hier sei an Wochenenden temporärer Mehrverkehr und Parkplatzdruck nicht auszuschließen. Eine TerraMars Lasertag-Schiessanlage liege in ca. 950 Metern Entfernung; dort könnte es zu zeitweisen Besucherströmen und zu einem erhöhten Geräuschpegel kommen. Eine Polizeidienststelle München 29 (Forstenried) befände sich in ca. 706 Metern Entfernung, was die Sicherheitswahrnehmung potenziell beeinflussen könnte. Darüber hinaus ließe sich beobachten, dass Logistikbetriebe in rund 626–732 Metern Entfernung Lieferverkehr erzeugen könnten, während eine Deponie in etwa 664 Metern Entfernung Gerüche oder Nebengeräusche nicht völlig ausschließen lasse.