Die Lage wirkt verkehrsgünstig, doch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn ist deutlich messbar: 934 m, 1.160 m, 1.485 m, 1.502 m bzw. 1.580 m Abstand.
Die Lage wirkt verkehrsgünstig, doch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn ist deutlich messbar: 934 m, 1.160 m, 1.485 m, 1.502 m bzw. 1.580 m Abstand. Es ist denkbar, dass regelmäßige Zugbewegungen zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führen, insbesondere zu Stoßzeiten. In der Umgebung finden sich Unternehmen wie Auto & Service München Süd (964 m) und der M-Park Business Park (1363 m) sowie Wacker Chemie AG (1434 m); deren Betriebsaktivitäten bringen zeitweilige Emissionen oder Verkehrsspitzen mit sich. Eine weitere Komponente ergibt sich aus Umspannwerken & Hochspannungsleitungen in rund 261 m Entfernung, deren Sichtbarkeit und elektromagnetische Felder in der Wahrnehmung eine Rolle spielen. TerraMars Lasertag (700 m) und der Veranstaltungraum (566 m) sorgen zudem dafür, dass gelegentlich größere Besucherströme und Geräuschpegel auftreten können. Die Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) befindet sich ca. 949 m entfernt, was Sicherheitsmomente erhöht, zugleich aber bei besonderen Ereignissen den Verkehr beeinflusst. Es ließe sich annehmen, dass sich aus dieser Nachbarschaftslage insgesamt eine leicht erhöhte Belastung ergibt, deren Ausprägung stark von konkreten Betriebs- und Veranstaltungsaktivitäten abhängt.