Aus Sicht eines Immobilienanalysten ist denkbar, dass die Nähe zu stark befahrenen Straßen wie dem Georg-Brauchle-Ring (ca. 289 m) und dem Wintrichring (ca. 327 m) potenziell zu Verkehrslärm und leicht erhöhter Luftbelastung beitragen könnte. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass die Nähe…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ist denkbar, dass die Nähe zu stark befahrenen Straßen wie dem Georg-Brauchle-Ring (ca. 289 m) und dem Wintrichring (ca. 327 m) potenziell zu Verkehrslärm und leicht erhöhter Luftbelastung beitragen könnte. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass die Nähe zu einer Umspannstation Hochspannung (etwa 239 m) die subjektive Wahrnehmung der Infrastruktur beeinflussen könnte. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Logistikbetrieben (606–942 m) und Industriegebieten (991–1156 m) gelegentlich zu erhöhter Betriebsamkeit oder zu Staub- und Lärmauswirkungen führt. So könnte man beobachten, dass nächtliche Geräusche aus der Bar Moccas 50 (rund 494 m) zeitweise wahrnehmbar sind. Die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Abt. Moosach (ca. 177 m) signalisiert zwar Sicherheit, könnte im Einsatzfall aber zu kurzen Lautstärke- oder Verkehrsbewegungen beitragen. Darüber hinaus lässt sich festhalten, dass das Industrieumfeld, zu dem Meiller Kipper gehört und das etwa 1.536 m entfernt liegt, in manchen Fällen Einfluss auf das Gesamtbild nehmen könnte. Es handelt sich um Annahmen, die vor Ort verifiziert werden sollten, und der Text dient der groben Orientierung.