Die Lage wirkt urban attraktiv, doch zeigen sich dabei auch potenzielle Nachteile, die man nicht außer Acht lassen sollte. Es ist denkbar, dass der Verkehr auf den nahegelegenen Hauptstraßen Georg-Brauchle-Ring (388 m) und Wintrichring (437 m) zu Lärm und zeitweise Staus führt. In der Nähe befindet…
Die Lage wirkt urban attraktiv, doch zeigen sich dabei auch potenzielle Nachteile, die man nicht außer Acht lassen sollte. Es ist denkbar, dass der Verkehr auf den nahegelegenen Hauptstraßen Georg-Brauchle-Ring (388 m) und Wintrichring (437 m) zu Lärm und zeitweise Staus führt. In der Nähe befindet sich das Industriegebiet Meiller Kipper, rund 1,5 km entfernt; dort könnte zeitweise Lieferverkehr auftreten. Eine Bar wie Moccas 50 in etwa 490 m Entfernung könnte besonders abends zu erhöhter Publikumsfrequenz führen und die Nachtruhe beeinträchtigen. Die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Abt. Moosach (ca. 286 m) mag Sicherheit vermitteln, doch gelegentlicher Einsatzverkehr könnte zeitweise stören. Es handelt sich um Annahmen, die sich aus der derzeitigen Umfeldstruktur ableiten lassen; eine belastbare Bewertung erfordert aktuelle Daten und eine individuelle Prüfung der Immobilie.