Aus Sicht eines Immobilien-Analysten wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv; bei genauerer Betrachtung lassen sich jedoch potenzielle Belastungen durch nahe Infrastruktur vermuten. In rund 423 Metern Entfernung befände sich die Freiwillige Feuerwehr Abt.
Aus Sicht eines Immobilien-Analysten wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv; bei genauerer Betrachtung lassen sich jedoch potenzielle Belastungen durch nahe Infrastruktur vermuten. In rund 423 Metern Entfernung befände sich die Freiwillige Feuerwehr Abt. Moosach, was im Alarmfall zu temporärem Verkehr und Lärm führen könnte, abhängig von Einsatzzahlen. Bahntrassen liegen in ca. 0,4 bis 1,0 Kilometern Entfernung, wodurch sich je nach Dämmung und Gebäudekonstruktion akustische Beeinflussungen zeigen könnten. Nahe dem Industriegebiet sind Meiller Kipper sowie weitere Logistikbetriebe in einer Distanz von etwa 0,9 bis 1,6 Kilometern lokalisiert, deren Betriebsverkehr Spitzenzeiten mit sich bringen würde und sich auf Luftqualität auswirken könnte. Zudem befindet sich ein Umspannwerk in sehr kurzer Distanz, was elektromagnetische Felder oder Netzlastspitzen in bestimmten Situationen plausibel erscheinen lässt. Flugbetrieb von Hubschraubern über dem nahegelegenen Flugareal liegt in einem Radius von ca. 1,7 bis 2,6 Kilometern, wodurch nächtlicher Fluglärm in manchen Nächten sichtbar werden könnte. Nicht zuletzt würde sich in rund 498 Metern Entfernung Moccas 50 als Bar- bzw. Nachtlokal mit wiederkehrendem Abendbetrieb bemerkbar machen; diese Beobachtung hängt jedoch stark von Nutzungszeiten ab.