Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich die Lage als gemischt bewerten, denn Schienenverbindungen würden in Entfernungen von 511, 820 und 945 Metern liegen. In unmittelbarer Nähe liege eine Hochspannungs-Umspannanlage in etwa 30 Metern, was potenziell Lärm- oder…
Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich die Lage als gemischt bewerten, denn Schienenverbindungen würden in Entfernungen von 511, 820 und 945 Metern liegen. In unmittelbarer Nähe liege eine Hochspannungs-Umspannanlage in etwa 30 Metern, was potenziell Lärm- oder Sichtbelastungen verursachen lasse. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Abt. Moosach in rund 520 Metern Entfernung die Notfallwahrnehmung erhöhen lasse. Moccas 50 sei in etwa 560 Metern erreichbar; diese Bar trage zur abendlichen Belebung des Umfelds bei, lasse sich aber auch ein erhöhter Lärmpegel beobachten. Logistikbetriebe (612–918 m) und Industriegebiete (939–1497 m) würden die Verkehrsdichte beeinflussen; in manchen Fällen zeige sich dadurch eine stärkere Durchmischung von Wohn- und Gewerbebereichen. Der Flughafen-Helikopterverkehr sei in einer Distanz von 1.671 bis 2.540 Metern erkennbar; es sei denkbar, dass saisonale Fluglärmeinwirkungen auftreten.