Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse lässt sich die Lage als gemischt einschätzen: Die Nähe zur Schienenverbindung München-Regensburg, rund 1 Kilometer entfernt, ist denkbar als Vorteil für Pendler, während sich zugleich ein erhöhter Lärmpegel ergeben könnte. In der Nähe liegende Bars und…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse lässt sich die Lage als gemischt einschätzen: Die Nähe zur Schienenverbindung München-Regensburg, rund 1 Kilometer entfernt, ist denkbar als Vorteil für Pendler, während sich zugleich ein erhöhter Lärmpegel ergeben könnte. In der Nähe liegende Bars und Nachtlokale wie Route 51 (126 m), Medusa Lounge (232 m) und Strobl's Bierstuben (288 m) könnten in den Abendstunden zu wiederkehrenden Geräusch- und Verkehrsbelastungen beitragen. Die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr München - Abteilung Feldmoching, etwa 76 Meter entfernt, könnte zwar eine schnelle Notfallhilfe begünstigen, mitunter lässt sich beobachten, dass Sirenen oder Beleuchtung stören. Ein Umspannwerk Hochspannung liegt ca. 89 Meter entfernt; es ist denkbar, dass elektromagnetische Felder oder hörbare Brummgeräusche auftreten, insbesondere bei bestimmten Netzlasten. Rund 249 Meter entfernte Logistikbetriebe könnten den Lieferverkehr erhöhen; in manchen Fällen zeigt sich, dass das zu verkehrsbelasteten Straßenabschnitten führt. Eine Deponie in ca. 772 Metern Entfernung könnte Geruchsbelästigungen verursachen, während der Sonderlandeplatz Oberschleißheim in rund 3,5 Kilometern Distanz eher moderaten Fluglärm nahelegt.