Die Lage ist geprägt von der Nähe zu mehreren Verkehrsachsen; es ist denkbar, dass sich hier eine gute Erreichbarkeit ergibt, doch in der Praxis könnten Lärm- und Sichtbelastungen auftreten. Die Max-Born-Straße liegt in etwa 496 Metern Entfernung;
Die Lage ist geprägt von der Nähe zu mehreren Verkehrsachsen; es ist denkbar, dass sich hier eine gute Erreichbarkeit ergibt, doch in der Praxis könnten Lärm- und Sichtbelastungen auftreten. Die Max-Born-Straße liegt in etwa 496 Metern Entfernung; aus dieser Nähe ließe sich eine erhöhte Verkehrslast zu Stoßzeiten ableiten, die den Wohnkomfort beeinträchtigen könnte. Eine nahe Schienenverbindung München-Regensburg befindet sich in etwa 743 Metern Entfernung; damit ließe sich vorstellen, dass sich gelegentlich Geräusche und Vibrationsanteile bemerkbar machten. Zudem bestünde ein Umspannwerk in ca. 240 Metern Entfernung; es ließe sich vermuten, dass dies zu elektromagnetischen Belastungen führen könnte. Auch Logistikbetriebe in der Umgebung, rund 454 Meter entfernt, könnten gelegentlich zu erhöhtem Lieferverkehr beitragen, was die Ruhezeiten beeinflussen würde.