Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich erkennen, dass die Wohnlage in einer Gemengelage aus Verkehrsinfrastruktur und Industrie liegt; es ist denkbar, dass Schienenlärm in bestimmten Zeiten stärker wahrgenommen wird, da die Linien rund 1,37 bis 2,22 Kilometer entfernt verlaufen…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich erkennen, dass die Wohnlage in einer Gemengelage aus Verkehrsinfrastruktur und Industrie liegt; es ist denkbar, dass Schienenlärm in bestimmten Zeiten stärker wahrgenommen wird, da die Linien rund 1,37 bis 2,22 Kilometer entfernt verlaufen. Gegenüberliegende Funk- und Mobilfunktürme befänden sich in rund 1,13 Kilometer Abstand, was in Einzelfällen zu messbaren Empfangsschwankungen oder visueller Prägung führen könnte. Ein Umspannwerk im Abstand von etwa 111 Metern lasse eine unmittelbare elektromagnetische Feldbelastung vermuten, die in sensiblen Wohnlagen nicht gänzlich ignoriert werden dürfte. Darüber hinaus ließe sich beobachten, dass der Helikopter-Flughafen in rund 2,4 Kilometern Entfernung in bestimmten Tagesphasen zu wahrnehmbaren Lärmeindrücken beitragen dürfte. Eine Deponie in rund 256 Metern Entfernung ließe bei bestimmten Windrichtungen Gerüche auftreten, was das subjektive Wohlbefinden der Nachbarschaft beeinflussen könnte.