Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Lage als potenziell attraktiv beschreiben, doch es zeigen sich auch Risiken, die bedacht werden sollten. In der Nähe verläuft die Bahnstrecke DB München – Rosenheim, rund 2,2 Kilometer entfernt; es ist denkbar, dass eine…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Lage als potenziell attraktiv beschreiben, doch es zeigen sich auch Risiken, die bedacht werden sollten. In der Nähe verläuft die Bahnstrecke DB München – Rosenheim, rund 2,2 Kilometer entfernt; es ist denkbar, dass eine Lärmbelastung entsteht. Eine Deponie liegt lediglich etwa 213 Meter entfernt; in manchen Fällen zeigt sich, dass Geruchs- oder Geräuschbelastungen die Nutzbarkeit einzelner Bereiche beeinflussen. Eine Umspannstelle in rund 105 Metern Abstand ist nahe; es wäre denkbar, dass Fassadengestaltung oder Vermarktung dadurch beeinträchtigt werden. Industriegebiete liegen in rund 1,0 bis 1,5 Kilometern Entfernung; in manchen Fällen zeigt sich eine eher industrielle Prägung des Umfelds. Hinweise zur Nähe eines Helikopter- oder Flughafens in etwa 2,5 Kilometern lassen sich in Betracht ziehen; alle Aussagen bleiben Annahmen, die einer tieferen Standortanalyse bedürfen.