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Felicitas-Füss-Straße 23, 81827 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Lage als potenziell attraktiv beschreiben, doch es zeigen sich auch Risiken, die bedacht werden sollten. In der Nähe verläuft die Bahnstrecke DB München – Rosenheim, rund 2,2 Kilometer entfernt; es ist denkbar, dass eine…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Lage als potenziell attraktiv beschreiben, doch es zeigen sich auch Risiken, die bedacht werden sollten. In der Nähe verläuft die Bahnstrecke DB München – Rosenheim, rund 2,2 Kilometer entfernt; es ist denkbar, dass eine Lärmbelastung entsteht. Eine Deponie liegt lediglich etwa 213 Meter entfernt; in manchen Fällen zeigt sich, dass Geruchs- oder Geräuschbelastungen die Nutzbarkeit einzelner Bereiche beeinflussen. Eine Umspannstelle in rund 105 Metern Abstand ist nahe; es wäre denkbar, dass Fassadengestaltung oder Vermarktung dadurch beeinträchtigt werden. Industriegebiete liegen in rund 1,0 bis 1,5 Kilometern Entfernung; in manchen Fällen zeigt sich eine eher industrielle Prägung des Umfelds. Hinweise zur Nähe eines Helikopter- oder Flughafens in etwa 2,5 Kilometern lassen sich in Betracht ziehen; alle Aussagen bleiben Annahmen, die einer tieferen Standortanalyse bedürfen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1327 m
Bahnstrecken 1662 m
DB München – Rosenheim 2212 m
Grafing - Berg am Laim 2218 m
DB München – Rosenheim 2273 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 1088 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2463 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 997 m
Industriegebiete 1531 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 300 m
Recyclingzentren 949 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 213 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 105 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Haarer Kinos 3308 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 154 m
Sportangebote 914 m
Sportangebote 981 m
TSV Trudering 985 m
Stockschießen 1046 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Hermann-Weisser 62 m
Hausärztliche Gemeinschaftspraxis 510 m
Radiologie München Ost 1372 m
Hautarzt Gemeinschaftspraxis Schwab-Przybilla, Roser-Maas, Garcia-Gutierrez 1409 m
Internistische Hausarztpraxis Dr. Brückner 1471 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kindermuseum München 2894 m
Apothekarium Neubiberg 4018 m
Haus der Donauschwaben 4101 m
Psychiatriemuseum 4927 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 42 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Staatliche Grundschule Markgrafenstraße 215 m
Gymnasium Trudering 245 m
Grundschule an der Feldbergstraße 1095 m
Feldbergschule 1147 m
Mittelschule Feldbergstraße 1179 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Amphitheater 2588 m
Kulturzentrum Messestadt 2608 m
Theater Pepper 2630 m
teatro 2908 m
Kleines Theater Haar 4471 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1341 m
P&R Gronsdorf 1864 m
Park-&-Ride-Anlagen 2123 m
P+R Trudering Nord 2156 m
Park-&-Ride-Anlagen 2348 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierheilpraxis Lechler 1715 m
Dr. Daniela Festl 1962 m
Katrin Schwennicke 2015 m
Dr. Horst Möritz 2100 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 2453 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Straße 1485 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule 1plus 1358 m
Körmer Fahrschule 1710 m
Fahrschule König 1749 m
Fahrschule M1 2019 m
Griebel 2368 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mopp Imperium 1360 m
Tex-i-Care 1648 m
Butler James 1864 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
truSmile 352 m
Zahnärzte 1070 m
Dr. Kurzidym 1111 m
Lachzahn Kinderzahnarzt 1267 m
Dr. med. dent. Helmut Kohlpaintner 1518 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Traublinger 278 m
Hofpfisterei 287 m
Brotmanufaktur Schmidt 291 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 3156 m
Volkshochschule Haar 3490 m
Volkshochschule München Perlach-Süd 3613 m
Volkshochschule SüdOst im Landkreis München GmbH, Infozentrum Haus für Weiterbildung 3859 m
Ausbildungszentrum S-Bahn München 3993 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
AR 512 m
Nabholz Reifendienste 1020 m
Mandl & Dreyer GmbH 1023 m
Telli Auto-Service 1192 m
Heidemann Karosseriebau GmbH 1201 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 104 m
Parkhäuser 936 m
Parkhäuser 985 m
Parkhäuser 1055 m
Kulturzentrum Trudering 1199 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 269 m
Post & Paketstationen 983 m
Post & Paketstationen 987 m
Packstation 152 1152 m
Post & Paketstationen 1364 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrrad Zimmermann 1565 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1597 m
Supercycles 1846 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aral 1066 m
Eichele 1098 m
Jet 1547 m
Allguth 1655 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Waldtrudering 2125 m
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach 2677 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Feinkost Kara 277 m
Traublinger 278 m
Hofpfisterei 287 m
Brotmanufaktur Schmidt 291 m
Vinzenzmurr 292 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 1243 m
Biotop 3778 m
Hachinger Bach 4068 m
Bahnhofswald 4289 m
Natur- & Schutzgebiete 4350 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 37 m
Spielplatz an der Friedenspromenade/Solalindenstraße 511 m
Spielplatz "Am Friesplatz" 982 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Telekom 1044 m
Vodafone 1730 m
AM Elektronik 1877 m
Gersdorf 2556 m
Saturn 2577 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 561 m
Schwimmbäder 601 m
Bezirkssportanlage Feldbergstraße 65 1083 m
Schwablhofstraße 1203 m
Schwimmbäder 1266 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Trudering 311 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Muscle Mind Concept 1355 m
Hölscher 1409 m
Revitalis 1427 m
Kanwischer, Scheunemann 1849 m
Physioline 1867 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 200 m
Amphibienteich Turnerstraße 871 m
Seen & Badestellen 1369 m
Seen & Badestellen 1625 m
Seen & Badestellen 2267 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 288 m
Hypercharger 1045 m
E-Ladestationen 1350 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Friedenskirche 639 m
St. Franz-Xaver 788 m
Christi Himmelfahrt 961 m
Mariengrotte (Lourdesgrotte) 1258 m
Hari Om Tempel e.V. München 1379 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseure Gföller 274 m
Happy Nails 280 m
Salon AHA 1279 m
Friseure & Kosmetikstudios 1345 m
Bell Hair 1354 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Markgrafenstraße 339 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2632 m
Picknick- & Grillplätze 2986 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kulturzentrum Trudering 1173 m
Nachbarschaftstreff Trudering 1642 m
Pfarrheim St. Augustinus 1907 m
Raum 20 - Frauentreffpunkt Neuperlach 1932 m
Kinder- und Jugendtreff ZeitFrei 1958 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hagebaumarkt 1175 m
OBI 1206 m
Bauer Lagertechnik 2855 m
Würth München-Moosfeld 2949 m
Makita Service-Center 3025 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
burgerme 283 m
Hellbasl Kebap Haus 289 m
Royal Garden 345 m
Lindengarten 539 m
Franziskaner Garten 558 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Cortese-Anhängerverleih 1110 m
Europcar 1575 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1725 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1922 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindergarten Hugo-Weiss-Straße 10 224 m
Städtische Kinderkrippe 237 m
Mukita 279 m
Kath. Kindergarten Franz Xaver 317 m
FRIKIKI Kindergarten Trudering 735 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
KüchenTreff 1213 m
Inneneinrichtung Kraft 1562 m
Dross & Schaffer 2112 m
POCO 2410 m
H&M Home 2623 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus 3669 m
Rathäuser & Bürgerämter 3721 m
Rathaus Neubiberg 3843 m
Rathaus Putzbrunn 4789 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
BrautPerle 971 m
Änderungsschneiderei Murat Demirci 1346 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ATOS Starmed Klinik München 3532 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 3580 m
Conradia 3590 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 3594 m
Medizinisches Versorgungszentrum St. Cosmas 3726 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Meister Hörakustik 1425 m
Truderinger Sehhaus 1517 m
Anja Kolbe 1695 m
pro optik 1743 m
GEERS Hörgeräte 1776 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 103 m
Parks & Grünflächen 929 m
Parks & Grünflächen 1051 m
Friesplatz 1109 m
Grünanlage an der Michael-Seidl-Straße 1129 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 1073 m
Stadtsparkasse München 1446 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Kathi's Quelle 1125 m
Peppermint Lounge 1145 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eisinsel 1397 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielwaren Fuchs 1349 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Fressnapf 1630 m
DogShop alex 1713 m
Tierheilpraxis Lechler 1715 m
Dr. Daniela Festl 1962 m
Katrin Schwennicke 2015 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Apotheken

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Apotheken in der Nähe.

Keine Einträge.

Bahnhöfe

Radius: 1700 m · Hinweis: Keine Bahnhöfe/Haltepunkte in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.