In der beschriebenen Lage ließe sich eine gute Erreichbarkeit mit urbanem Freizeitangebot verbinden; dennoch wäre denkbar, dass sich ruhige Wohnmomente durch nächtliche Geräusche aus nahegelegenen Bars stören. Nahegelegene Bars wie Fendstüberl (29 m) oder Mon Ami (83 m) würden sich in späten…
In der beschriebenen Lage ließe sich eine gute Erreichbarkeit mit urbanem Freizeitangebot verbinden; dennoch wäre denkbar, dass sich ruhige Wohnmomente durch nächtliche Geräusche aus nahegelegenen Bars stören. Nahegelegene Bars wie Fendstüberl (29 m) oder Mon Ami (83 m) würden sich in späten Stunden durch vermehrte Lärmbelastung bemerkbar machen. Größere Veranstaltungsorte wie Der Raum (536 m) und Seestadl (864 m) würden in Spitzenzeiten zu erhöhter Besucher- und Verkehrsbelastung beitragen. Eine Hochspannungs-Umspannstation in rund 372 m Entfernung ließe sich als potenzieller Störfaktor in Betracht ziehen, etwa durch Hintergrundgeräusche. In der Nähe befinden sich zudem medizinische Einrichtungen, etwa Klinikum Schwabing (ca. 1,4 km) und die Dermatologie-Klinik am Biederstein (ca. 629 m); dies würde eine gewisse Versorgungssicherheit geben, gleichzeitig aber Besucherströme und Lieferverkehr nach sich ziehen. Es handelt sich um Annahmen, die sich bei einer konkreten Besichtigung verifizieren ließen.