Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lassen sich bei der Lage Ansätze für potenzielle Nachteile erkennen. Es ist denkbar, dass der Bahnverkehr der Bayerischen Maximiliansbahn zu Lärmbelastungen führt, da sich diese Strecke in der Nähe der Wohnlage befindet (etwa 1,6–1,9 Kilometer…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lassen sich bei der Lage Ansätze für potenzielle Nachteile erkennen. Es ist denkbar, dass der Bahnverkehr der Bayerischen Maximiliansbahn zu Lärmbelastungen führt, da sich diese Strecke in der Nähe der Wohnlage befindet (etwa 1,6–1,9 Kilometer entfernt). In der Nähe befindliche Veranstaltungsorte wie die drehbar Event Location (etwa 520 m) und der Bürgersaal Fürstenried (ca. 903 m) könnten bei größeren Events zu zeitweiligen Parkplatzproblemen führen. Gerade der Lieferverkehr rund um MyPlace Selfstorage (316 m) und Auto & Service München Süd (608 m) lässt sich als weiterer Faktor beobachten, der zu erhöhter Verkehrsbelastung beiträgt. In der Nähe eines Umspannwerks für Hochspannung bestünde Sicht- und Lärmbelastung; Industriegebiete in der Umgebung könnten Betriebsgeräusche und Lieferverkehr mit sich bringen. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) wirkt sich zwar tendenziell positiv auf die Sicherheitswahrnehmung aus, doch in bestimmten Einsatzzeiten lässt sich ein erhöhter Durchgangsverkehr beobachten.