Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die betrachtete Wohnlage als durchmischte Mischung aus Vor- und Belastungen charakterisieren. In manchen Fällen könnte sich zeigen, dass die Nähe zu Bahnlinien – Bayerische Maximiliansbahn (ca. 639 m) und Isartalbahn (ca. 766 m) –…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die betrachtete Wohnlage als durchmischte Mischung aus Vor- und Belastungen charakterisieren. In manchen Fällen könnte sich zeigen, dass die Nähe zu Bahnlinien – Bayerische Maximiliansbahn (ca. 639 m) und Isartalbahn (ca. 766 m) – einerseits eine gute Anbindung bedeuten, andererseits zu wiederkehrendem Verkehrsgeräusch beitragen würde. Es ist denkbar, dass in der Nähe Barocco (563 m) am Abend für lebendige Frequenzen sorgt, was die Ruhephasen entsprechend beeinträchtigen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass industriebezogene Nachbarschaften – bene Arzneimittel GmbH (707 m) und Renolit SE Zweigniederlassung München (963 m) – Potenzial für betriebsbedingte Emissionen oder Lieferverkehr mit sich bringen könnten. Gleichzeitig ließe sich anführen, dass die nahe Wolfratshauser Straße (425 m) zu messbarer Straßenverkehrslast beitragen könnte, während die Freiwillige Feuerwehr Abt. Solln (ca. 215 m) eine schnelle Notfallreaktion signalisieren würde.