Es ließe sich eine wohnungsnahe, urban geprägte Lage skizzieren, doch würden sich realistische Risikofaktoren zeigen, die berücksichtigt werden müssten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen wie Tegernseer Landstraße (ca. 268 m) und McGraw-Graben (ca. 347 m) zu zeitweisen…
Es ließe sich eine wohnungsnahe, urban geprägte Lage skizzieren, doch würden sich realistische Risikofaktoren zeigen, die berücksichtigt werden müssten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen wie Tegernseer Landstraße (ca. 268 m) und McGraw-Graben (ca. 347 m) zu zeitweisen Lärmspitzen führt. In manchen Fällen zeigt sich eine Beeinträchtigung durch nahegelegene Schienen, etwa durch die Betriebsstrecke in rund 1.261 m Entfernung oder durch weitere Linien in ca. 925 m Abstand. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zum Vorfeld eines Flughafens in ca. 2.639 m Entfernung zeitweise zu Geräuschbelastungen führt. Ein Autobahnanschluss in rund 327 m Distanz böte zwar eine gute Anbindung, lässt sich aber als potenzielle Lärmbelastung bewerten. Darüber hinaus ließe sich eine Nähe zu Level-01 Party- und Raumvermietung (ca. 282 m) sowie zu Dallmayr Kaffee (ca. 1.318 m) beobachten, die in bestimmten Phasen zu temporären Geräuschpegeln beitragen würde.