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Fichtenweg 4, 80939 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, doch es wäre anzunehmen, dass bestimmte nahegelegene Nutzungen potenzielle Nachteile mit sich bringen könnten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bahninfrastruktur – der Rangierbahnhof…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, doch es wäre anzunehmen, dass bestimmte nahegelegene Nutzungen potenzielle Nachteile mit sich bringen könnten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bahninfrastruktur – der Rangierbahnhof München-Freimann liegt in rund 1,41 Kilometern Entfernung – zeitweise zu Lärm- und Verkehrsbelastungen beitragen würde. Darüber hinaus ließe sich beobachten, dass drei Funk- bzw. Mobilfunktürme in Abständen von rund 0,49 bis 1,14 Kilometern sichtbar sind und das räumliche Erscheinungsbild beeinflussen könnte. Eine Helikopter-Landezone ließe sich in ca. 1,41 bis 1,51 Kilometern Entfernung vermuten, was zeitlich begrenzte Lärmspitzen verursachen könnte. Hinzu kommt eine industrielle Nutzungslandschaft, darunter eine Autobahnmeisterei in ca. 475 Metern und BMW in rund 922 Metern Entfernung, die eine erhöhte Verkehrs- bzw. Betriebsdichte nach sich ziehen könnte. Auch Veranstaltungsorte wie die Motorworld München (ca. 587 m) und das Kesselhaus (ca. 644 m) könnten in größeren Events temporären Besucherandrang und damit verbundenen Verkehrsfluss nach sich ziehen. Eine Umspannstation in rund 222 Metern Abstand ließe sich als weiterer Einflussfaktor nennen, der die nächtliche Beleuchtung oder Signalregelung beeinflussen könnte.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1043 m
Bahnstrecken 1587 m
Bahnstrecken 1718 m
Bahnstrecken 2550 m
Bahnstrecken 2575 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1409 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 490 m
Funk- & Sendetürme 531 m
Funk- & Sendetürme 1137 m
Funk- & Sendetürme 1273 m
Funk- & Sendetürme 1410 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 1407 m
Flughäfen & Helipads 1508 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

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Logistikbetriebe 627 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Autobahnmeisterei München Nord 475 m
Industriegebiete 609 m
Bayerische Motoren Werke 922 m
Industriegebiete 1133 m
Industriegebiete 1523 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 101 m
AWM 311 m
Recyclingzentren 871 m
Recyclingzentren 901 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 910 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Motorworld München 587 m
Kesselhaus 644 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 222 m
Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost 1591 m
Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost 1719 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 336 m
Bezirkssportanlage Freimann 627 m
Sportangebote 749 m
Sportangebote 798 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 831 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Dr. Tassilo Schilling 311 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 319 m
REALEYES 339 m
Dr. med. Matzku-Schwarz 343 m
Dr. med. Mahmood Bares 960 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2191 m
FC Bayern Museum 2334 m
Feringer Sach 2688 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 3722 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 3772 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 174 m
Bike + Ride Kieferngarten 310 m
sigo E-Lastenrad Sharing 364 m

Schulen

Radius: 2500 m

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St. George’s School Munich 245 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 445 m
Grundschule Burmesterstraße 23 619 m
Montessori Fachoberschule München 692 m
Keilberthschule 787 m

Theater

Radius: 5000 m

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Showpalast München 1063 m
Metropol 1176 m
Kulturbühne Spagat 2078 m
Theater Platzl 2564 m
Amphitheater im Englischen Garten 3081 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 169 m
P&R Fröttmaning 1257 m
Park-&-Ride-Anlagen 2613 m
Park-&-Ride-Anlagen 2959 m
BMW FIZ Parkhaus 3070 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Elisabeth Kania 1250 m
Tierärzte 1294 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2432 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Heide-Markt-Apotheke 288 m
Freimann-Apotheke 964 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
U-Bahnhof Kieferngarten 335 m
Kieferngarten 366 m
Freimann 1064 m
U-Bahnhof Fröttmaning 1276 m
Fröttmaning 1282 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 212 m
Lilienthalallee (Zenithhalle) 703 m
Taxistände 1211 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Fahrschulzentrum 180 m
Fahrschule Bavaria 264 m
Münchner Fahrschulzentrum 872 m
Geistert 2088 m
friendly drive 2716 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Helga´s Textilpflege 252 m
Waschhaus Heißmangel 722 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1192 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Praxis Gerhard Kornexl 34 m
Dr. Thomas Haas 304 m
Dr. Thomas Schraft 1062 m
Dr. Anne-Kathrin Heine 1242 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Müller 262 m
Backstube Wünsche 503 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 864 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 2802 m
Volkshochschule 2910 m
Volkshochschule 4204 m
TU München Institut für Pharmakologie 4219 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Eichenseher Abschleppdienst 785 m
apaycars GmbH 1212 m
A.F.G Freie Werkstatt 1215 m
Kfz-Aufbereitung Markus Herrmann 1220 m
KFZ-Werkstatt Mahdi 1234 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 152 m
Parkplatz Park & Control 328 m
Parkhäuser 771 m
Parkhäuser 887 m
Parkplatz - Showpalast & Cavalluna 1027 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Packstation 142 202 m
Post & Paketstationen 261 m
Post & Paketstationen 859 m
Post & Paketstationen 919 m
Post & Paketstationen 1178 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radl.Expert 1241 m
Lucky Bike 1687 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 1265 m
Jet 1500 m
Jet 1616 m
Aral 1806 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 319 m
Bibliothek der Studentenstadt 1886 m
Gemeindebibliothek Unterföhring 2410 m
Zentralbibliothek 2829 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Lebensmittel & Supermärkte 261 m
Müller 262 m
EYDI's 298 m
Edeka 301 m
Lebensmittel Janesch 410 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 999 m
Hirschau und Obere Isarau 1930 m
Südliche Fröttmaninger Heide 1946 m
Natur- & Schutzgebiete 2032 m
Panzerwiese und Hartelholz 3360 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 121 m
Heide-Spielplatz 282 m
Spielplatz Heidemarkt 316 m
Spielplätze 838 m
Spielplatz Situlistraße 876 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 1170 m
Mr.Phonedoc 1182 m
MediaMarkt 1907 m
BSH B-Lager 2318 m
Service Shop 2697 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bezirkssportanlage Freimann 627 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 831 m
ESV Freimann 874 m
Schulsportplatz an der Situlistraße 932 m
Schwimmbäder 1404 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heidemarkt 276 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Krankengymnastik Freimann 1297 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 600 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 733 m
Sickerbecken 780 m
Seen & Badestellen 1186 m
Sandfang 1285 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 401 m
Gustav-Mahler-Straße 3 553 m
Tesla Supercharger 606 m
E-Ladestationen 684 m
E-Ladestationen 1201 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

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Hoffnungskirche 520 m
St. Albert 912 m
Sankt Katharina von Siena 920 m
Königreichssaal der Zeugen Jehovas 1032 m
Sankt Nikolaus 1042 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseursalon Empire 254 m
Fußpflege Kieferngarten 291 m
Salon Mona 300 m
Be Beauty 594 m
Haardesign LaRa 854 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Bernsteinweg 107 m
Kieferngarten 149 m
Paul-Hindemith-Allee 322 m
Lützelsteiner Straße 362 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2006 m
Picknick- & Grillplätze 2497 m
Picknick- & Grillplätze 2668 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heidetreff 264 m
Zenith Kulturhalle 744 m
Mohr-Villa 1015 m
Nachbarschaftstreff Domagkpark 1915 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bauhaus 464 m
Hornbach 648 m
Würth München-Frankfurter Ring 1716 m
V-BAUMARKT 1919 m
Hagebaumarkt 2946 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Pizza Avanti Freimann 172 m
Mykonos 187 m
Fellini 251 m
Alois' Wirtshaus 280 m
Cafe Kieferngarten 313 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station FKG 170 m
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 515 m
ROADfans 1728 m
Europcar 1732 m
roadsurfer 1802 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hort & Kindergarten Burmesterstraße 17,19,19a 500 m
LOK 517 m
Evang. Kindergarten Freimann 543 m
Kindergarten Burmesterstraße 21 563 m
Kita KiKu Regenbogenland 711 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Afrika Deko Shop 645 m
Reithofer 780 m
Stoff & Stil 1151 m
KüchenTreff 1313 m
Probst Büro Möbel 1375 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 1159 m
Rathaus Unterföhring 2486 m
Sozialbürgerhaus 3163 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 3963 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 1776 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3419 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 3909 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
MATT optik 1812 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 646 m
Parks & Grünflächen 672 m
Parks & Grünflächen 1426 m
Parks & Grünflächen 1540 m
Parks & Grünflächen 1875 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 101 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 337 m
HypoVereinsbank 387 m
Euronet 718 m
Banken & Geldautomaten 953 m
Sparda-Bank 1163 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

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Smyths 1145 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elisabeth Kania 1250 m
Tierbedarf & Tierdienste 1294 m
Kölle Zoo 1435 m
Das Futterhaus 1790 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2432 m

Nicht in der Nähe

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Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

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Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

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Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

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Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

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Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

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Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

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Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

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