Aus der Perspektive einer angenommenen Immobilienanalyse ließe sich die Lage grundsätzlich als attraktiv beschreiben; gleichwohl ließen sich potenzielle Nachteile realistisch benennen. So ist festzustellen, dass die Bayerische Maximiliansbahn in rund 2,2–2,4 Kilometern Entfernung liegt;
Aus der Perspektive einer angenommenen Immobilienanalyse ließe sich die Lage grundsätzlich als attraktiv beschreiben; gleichwohl ließen sich potenzielle Nachteile realistisch benennen. So ist festzustellen, dass die Bayerische Maximiliansbahn in rund 2,2–2,4 Kilometern Entfernung liegt; es ist denkbar, dass sich dies in bestimmten Tageszeiten durch hörbaren Schall bemerkbar macht. Die 446 m entfernte Freiwillige Feuerwehr Forstenried könnte das Sicherheitsgefühl stärken, in Einsatzsituationen lasse sich jedoch kurzfristig Verkehrs- oder Parkplatzdruck beobachten. Eine Polizeistation München 29 (Forstenried) in etwa 645 m Distanz lasse sich vermuten, dass schnelle Hilfe möglich wäre, wobei die Präsenz vor Ort auch zu einer verlässlicheren Nachbarschaftsroutine beitragen könnte. Der Bürgersaal Fürstenried liegt 572 m entfernt; an Veranstaltungstagen könnte es zu zeitweise erhöhtem Verkehr und Lärm kommen. Eine nahegelegene Logistiknutzung wie MyPlace Selfstorage in 407 m Distanz lasse sich feststellen; hier sei zu beachten, dass regelmäßiger Lieferverkehr die Anwohnernähe beeinflussen könnte.