Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich diese Wohnlage unter vorsichtigen Annahmen bewerten. Es ließe sich vermuten, dass die Nähe zu mehreren Schienenanlagen – etwa ca. 776 m, 1104 m und 1313 m – sowie zur Bahnanlage München-Freimann in rund 1008 m Distanz zu erhöhtem Lärm…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich diese Wohnlage unter vorsichtigen Annahmen bewerten. Es ließe sich vermuten, dass die Nähe zu mehreren Schienenanlagen – etwa ca. 776 m, 1104 m und 1313 m – sowie zur Bahnanlage München-Freimann in rund 1008 m Distanz zu erhöhtem Lärm beitragen würde. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass eine Hauptstraße in ca. 413 m Entfernung zu spürbarem Verkehrsaufkommen beitragen würde. Mitunter ließe sich beobachten, dass Bars wie KADE (ca. 245 m) und Egons Underground (ca. 368 m) in manchen Nächten für späte Lautstärke sorgen könnten. Eine weitere Annahme wäre, dass der nahe gelegene Iphitos-Stadion in ca. 585 m Entfernung an Spieltagen temporäre Verkehrsspitzen in die Wohnlage schleppen könnte. Auch die Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk in ca. 349 m Entfernung sowie zu Industriegebieten ließe sich als potenzielles Belastungsszenario interpretieren. Die Entfernung zum Helikopter-Landeplatz Klinikum Schwabing (ca. 2563 m) ließe sich als moderat wirkende Störquelle einschätzen.