Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage grundsätzlich attraktiv beschreiben, doch es ist denkbar, dass sich Nachteile aus der nahen Verkehrsinfrastruktur ergeben. In unmittelbarer Nähe ließen sich KADE (141 m) und Egons Underground (283 m) finden, was das soziale…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage grundsätzlich attraktiv beschreiben, doch es ist denkbar, dass sich Nachteile aus der nahen Verkehrsinfrastruktur ergeben. In unmittelbarer Nähe ließen sich KADE (141 m) und Egons Underground (283 m) finden, was das soziale Umfeld beleben würde; mitunter lasse sich beobachten, dass nächtlicher Betrieb dort zu erhöhtem Geräuschpegel führen könnte. Die Nähe zu einer Hauptverkehrsstraße (rund 519 m) ließe eine potenzielle Lärmbelastung nahe; in manchen Fällen lasse sich beobachten, dass sich Verkehrsströme insbesondere in den Abendstunden zuspitzen würden. Der Iphitos-Stadion (530 m) böte sportliche Anschlussmöglichkeiten und kurze Wege zu Events, doch Großveranstaltungen könnten temporär zu Staus und Parkplatzdruck führen. Die Nähe zum Industriegebiet rund um BMW (ca. 1,35 km) lasse vermuten, dass Arbeits- und Pendelströme sich bündeln; mitunter lasse sich beobachten, dass der Verkehr in Stoßzeiten erhöht werde. Der Klinikum Schwabing in ca. 2,7 km Entfernung mit Helikopter-Landeplatz könnte in bestimmten Situationen zu hörbaren Geräuschen beitragen, während ein Umspannwerk in ca. 306 m Abstand elektromagnetische Felder in der Umgebung beeinflussen könnte.