Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich der Standort mit einigen denkbaren Nachteilen beschreiben, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. Es wäre denkbar, dass unmittelbare Nähe zu Bars wie KADE (334 m) und Egons Underground (458 m) in späten Stunden zu Lärm und unruhigen…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich der Standort mit einigen denkbaren Nachteilen beschreiben, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. Es wäre denkbar, dass unmittelbare Nähe zu Bars wie KADE (334 m) und Egons Underground (458 m) in späten Stunden zu Lärm und unruhigen Nächten führt. In manchen Fällen zeigt sich zudem eine verkehrsbedingte Belastung durch die nahe Hauptstraße in rund 400 m Abstand, was sich auf Geräuschemissionen und Tagesabläufe auswirken könnte. Eine weitere potenzielle Belastung könnte von Industriegebieten stammen, etwa dem Heizkraftwerk Freimann und dem SWM HKW Freimann BSP1-4 in ca. 1,2–1,3 km Entfernung, die sich in Hintergrundgeräuschen oder Geruchsbelastung äußern ließe. Auch der nahe Iphitos-Stadion (670 m) sowie gelegentliche Großveranstaltungen könnten zeitweise zu Straßensperrungen oder Parkplatzknappheit führen. Zudem ließe sich an der Nähe zu einem Umspannwerk Hochspannung (ca. 325 m) sowie München-Freimann (ca. 1012 m) eine potenzielle Lärm- und Vibrationsbelastung vermuten.