Die Wohnlage könnte von einer verkehrsnahen Anbindung profitieren; es ist denkbar, dass die Nähe zur Tegernseer Landstraße (381 m) und zum McGraw-Graben (429 m) zu erhöhter Durchgangsbelastung und damit zu Lärmbelästigung führt. Es ist denkbar, dass die Wendeanlage Wettersteinplatz (710 m) Geruchs-…
Die Wohnlage könnte von einer verkehrsnahen Anbindung profitieren; es ist denkbar, dass die Nähe zur Tegernseer Landstraße (381 m) und zum McGraw-Graben (429 m) zu erhöhter Durchgangsbelastung und damit zu Lärmbelästigung führt. Es ist denkbar, dass die Wendeanlage Wettersteinplatz (710 m) Geruchs- und Geräuschbelastungen mit sich brächte, insbesondere zu Betriebszeiten. Die medizinische Infrastruktur wirkt durch das kbo-Heckscher-Klinikum (475 m) in der Nähe; in manchen Fällen zeigt sich, dass eine stärkere Frequentierung auch Parkplatz- und Verkehrsdrücke verursachen könnte. Vom Sicherheitsaspekt her gälte die Polizeiinspektion München 23 (Giesing) in 586 m Entfernung als Orientierungspunkt; mitunter ließe sich beobachten, dass dies das subjektive Sicherheitsgefühl beeinflussen könnte. Abends könnte der Lärmpegel durch Espinoza (339 m), Q'UZINO (456 m) und ROJ Bistro Bar (507 m) zunehmen, was die Nachtruhe beeinträchtigen könnte. Eine Deponie liegt nur rund 16 m entfernt; in bestimmten Wetterlagen könnten Geruchs- oder Staubbelastungen auftreten. Über Spieltage oder Großveranstaltungen im Städtischen Stadion an der Grünwalder Straße (752 m) sei gelegentlich mit temporärem Verkehrs- und Parkplatzdruck zu rechnen.